Maison à vendre à LARCHAMP de 118m²94 850 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Maison
118m²
5
4
1
2
245m²
2
Fuel individuel
1958
Le point fort de cette maison
Une maison 4 chambres avec jardin, cave et combles : une base saine à remettre à votre goût, au cœur de Larchamp.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Maison de famille à réveiller !
PRIX EN BAISSE - idéal investissement ou premier achat
Vous rêvez d’un projet à façonner à votre goût ? En plein centre de Larchamp, cette maison de ville de 118 m² habitables offre un vrai cadre de vie familial et n’attend que votre touche personnelle.
Au rez-de-chaussée : un séjour traversant lumineux avec parquet en chêne massif, une cuisine et une arrière-cuisine avec accès direct à la cour, une salle d’eau et un WC.
À l’étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes sur parquet, un cabinet de toilette et un second WC.
Le terrain de 245 m² est bien agencé : une partie jardin pour se détendre, un coin potager pour les mains vertes, et un abri voiture. Cave et combles aménageables complètent l’ensemble.
Les commodités sont accessibles à pied : école, supérette, ramassage scolaire. Ernée à 10 min, Gorron et Fougères à 20 min.
Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, décoration), mais le potentiel est là : emplacement, volumes, charme de l’ancien… à vous d’en faire une maison chaleureuse et actuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 850 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : nathalie.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291
Vous rêvez d’un projet à façonner à votre goût ? En plein centre de Larchamp, cette maison de ville de 118 m² habitables offre un vrai cadre de vie familial et n’attend que votre touche personnelle.
Au rez-de-chaussée : un séjour traversant lumineux avec parquet en chêne massif, une cuisine et une arrière-cuisine avec accès direct à la cour, une salle d’eau et un WC.
À l’étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes sur parquet, un cabinet de toilette et un second WC.
Le terrain de 245 m² est bien agencé : une partie jardin pour se détendre, un coin potager pour les mains vertes, et un abri voiture. Cave et combles aménageables complètent l’ensemble.
Les commodités sont accessibles à pied : école, supérette, ramassage scolaire. Ernée à 10 min, Gorron et Fougères à 20 min.
Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, décoration), mais le potentiel est là : emplacement, volumes, charme de l’ancien… à vous d’en faire une maison chaleureuse et actuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 850 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : nathalie.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2080€ / an
Maximum : 2860€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Ragon
Vitre (35500)
10 biens en portefeuille
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