Maison à vendre à MORTAIN-BOCAGE de 146m²99 500 €
Réf 1462605
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 146 m²
Maison
146m²
5
3
3
2
438m²
3
Fuel individuel
1948
Le point fort de cette maison
Espace extérieur agréable et pratique : jardin clos avec terrasse, places de parking privées, situé au pied de la voie verte !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 146 m²
Maison 3 chbs, avec atelier et jardin clos
Située au Neufbourg, à 2 min de Mortain, avec ses commodités (supermarchés, hôpital, lycée, piscine extérieure, cinéma, marché le samedi matin…), découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierres qui allie caractère et confort moderne.
Au rdc, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse (37 m² env) comprenant séjour/salon et belle cuisine aménagée et équipée, un bureau avec rangements (env. 21 m²), une buanderie, un WC avec douche, une cave à vins, un atelier et une chaufferie.
À l'étage, le palier dessert :
- une 1ère chambre avec salle d’eau privative (env. 19 m²),
- une 2ème chambre avec branchement TV et cheminée d’origine (env. 15 m²),
- un dégagement avec coin dressing,
- une 3ème chambre avec cheminée d'origine
- un WC séparé et une salle d’eau.
Au 2ème étage : un grenier isolé et aménageable, déjà équipé de fenêtres de toit (Velux).
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une terrasse avec barbecue et store banne, ainsi que de places de stationnement privées.
Confort & équipements : chauffage au fioul avec chaudière à condensation et plancher chauffant au rdc, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique disponible.
Emplacement privilégié : au pied de la voie verte (ancienne voie ferrée sécurisée, idéale pour les balades à pied, à vélo ou à cheval), à moins de 600 m de la Grande Cascade, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 min de la gare de Vire, et à moins d’une heure du Mt-St-Michel et des plages.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Au rdc, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse (37 m² env) comprenant séjour/salon et belle cuisine aménagée et équipée, un bureau avec rangements (env. 21 m²), une buanderie, un WC avec douche, une cave à vins, un atelier et une chaufferie.
À l'étage, le palier dessert :
- une 1ère chambre avec salle d’eau privative (env. 19 m²),
- une 2ème chambre avec branchement TV et cheminée d’origine (env. 15 m²),
- un dégagement avec coin dressing,
- une 3ème chambre avec cheminée d'origine
- un WC séparé et une salle d’eau.
Au 2ème étage : un grenier isolé et aménageable, déjà équipé de fenêtres de toit (Velux).
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une terrasse avec barbecue et store banne, ainsi que de places de stationnement privées.
Confort & équipements : chauffage au fioul avec chaudière à condensation et plancher chauffant au rdc, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique disponible.
Emplacement privilégié : au pied de la voie verte (ancienne voie ferrée sécurisée, idéale pour les balades à pied, à vélo ou à cheval), à moins de 600 m de la Grande Cascade, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 min de la gare de Vire, et à moins d’une heure du Mt-St-Michel et des plages.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1898€ et 2568€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
96 biens en portefeuille
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