Maison à vendre à LA DOREE de 133m²89 900 €
Réf 1474006
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 133 m²
Maison
133m²
6
3
1
3
616m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Les + : Un beau jardin, un garage, une cour, de nombreuses dépendances, un puits et possibilité de se raccorder à la fibre optique !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 133 m²
Belle maison de bourg 133m² avec beau jardin
Située à La Dorée (53190), cette charmante maison de bourg en pierres d’environ 133 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend un garage, une cour, de nombreuses dépendances et un agréable jardin avec potager.
La maison, couverte en ardoises, se compose :
Au Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger avec cheminée et insert bois, cuisine aménagée, petite véranda surélevée, séjour avec cheminée, une chambre, cave avec wc et ancienne cheminée.
À l’étage : 2 chambres avec dressing, salle d’eau, wc, cuisine aménagée avec poêle à bois, wc/buanderie, grenier aménageable.
À l’extérieur : Garage, cour, préau, nombreuses dépendances avec greniers, jardin avec coin potager.
Caractéristiques techniques :
Chauffage bois et radiateurs électriques,
Huisseries PVC,
Puits,
Raccordé au tout-à-l’égout,
Monte-escalier installé dans la cage d’escalier,
Possibilité de raccordement à la fibre optique.
Les plus :
Accès aménagé depuis le trottoir jusqu’au jardin surélevé,
Possibilité de créer deux logements indépendants (entrée distincte pour chaque niveau).
Localisation idéale :
À 15min de Gorron, 25min de Fougères, 45min de la gare TGV de Laval, 1h15 du ferry de Saint-Malo, et moins d’une heure du Mt St Michel et des plages.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
La maison, couverte en ardoises, se compose :
Au Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger avec cheminée et insert bois, cuisine aménagée, petite véranda surélevée, séjour avec cheminée, une chambre, cave avec wc et ancienne cheminée.
À l’étage : 2 chambres avec dressing, salle d’eau, wc, cuisine aménagée avec poêle à bois, wc/buanderie, grenier aménageable.
À l’extérieur : Garage, cour, préau, nombreuses dépendances avec greniers, jardin avec coin potager.
Caractéristiques techniques :
Chauffage bois et radiateurs électriques,
Huisseries PVC,
Puits,
Raccordé au tout-à-l’égout,
Monte-escalier installé dans la cage d’escalier,
Possibilité de raccordement à la fibre optique.
Les plus :
Accès aménagé depuis le trottoir jusqu’au jardin surélevé,
Possibilité de créer deux logements indépendants (entrée distincte pour chaque niveau).
Localisation idéale :
À 15min de Gorron, 25min de Fougères, 45min de la gare TGV de Laval, 1h15 du ferry de Saint-Malo, et moins d’une heure du Mt St Michel et des plages.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4706€ / an
Maximum : 6366€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
92 biens en portefeuille
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