Maison à vendre à LAMASTRE de 148m²239 000 €

Située à Lamastre (07270), cette villa de 148 m² sur un terrain de 520 m² offre un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette propriété des années 1957, sans vis-à-vis, présente un fort potentiel d'aménagement. La façade récente avec isolation thermique et les huisseries en PVC double vitrage soulignent sa modernité.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant des espaces de détente agréables. Un grenier aménageable permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire à la propriété. Les aménagements extérieurs assurent un cadre de vie confortable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, une seconde entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes complètent l'agencement.
Avec 5 chambres, 2 salles de bains soit 8 pièces au total, cette demeure avec une terrasse en façade représente une opportunité rare pour différents projets résidentiels ou de rénovation. Chauffage par un poêle à granulés et un insert à granulés.
Des travaux de rafraichissement intérieur et de mise aux normes électriques sont à prévoir
Idéale pour une grande famille, ou pour 2 appartements, ou pour activité libérale
A voir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037