Maison à vendre à SAINT-VICTOR de 105m²219 000 €
Réf 1432201
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
Maison
105m²
4
3
1
1
1 477m²
1940
Le point fort de cette maison
Dans un secteur calme, proche de la nature
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
Un havre de paix en Ardèche Verte – Authentique ferme à réinventer
Au cœur de l’Ardèche Verte, dans un environnement préservé où règnent calme et beauté naturelle, cette ancienne ferme pleine de charme n’attend que votre projet. Située sur la commune de Saint-Victor, à proximité immédiate du joli village de Saint Jeurs d'Ay, elle offre un cadre idéal pour créer un lieu d’accueil touristique, une maison de famille chaleureuse ou encore un espace de ressourcement.
Ici, tout invite à la déconnexion : une atmosphère sereine, des vieilles pierres chargées d’histoire, une vue dégagée sur les paysages environnants… C’est un véritable retour à l’essentiel qui s’offre à vous.
Le bien comprend une maison principale habitable d’environ 105 m², ainsi qu’un ensemble de dépendances offrant un potentiel de plus de 400 m². Le changement de destination a déjà été validé, vous permettant de laisser libre cours à vos idées : gîtes de charme, chambres d’hôtes, ateliers bien-être, lieux de séjours thématiques… Tout est envisageable. Les charpentes, en bon état, sont un véritable atout pour limiter les gros travaux et concentrer vos efforts sur la mise en valeur des espaces.
Malgré une certaine mitoyenneté, le hameau dans lequel se trouve la propriété est composé de seulement trois propriétaires, garantissant calme et convivialité. Le terrain de 1 477 m² vous permettra également d’aménager des espaces extérieurs accueillants, propices au repos, aux activités en plein air ou à la contemplation.
Ce lieu s’adresse aux passionnés d’authenticité, aux rêveurs réalistes, à ceux qui souhaitent créer un projet porteur de sens, en lien avec la nature et le patrimoine.
Nous pouvons vous accompagner avec des idées concrètes et des dossiers adaptés pour imaginer, ensemble, le plein potentiel de cette belle propriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, une visite ou simplement échanger sur votre projet. Ce coin de paradis n’attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085
Ici, tout invite à la déconnexion : une atmosphère sereine, des vieilles pierres chargées d’histoire, une vue dégagée sur les paysages environnants… C’est un véritable retour à l’essentiel qui s’offre à vous.
Le bien comprend une maison principale habitable d’environ 105 m², ainsi qu’un ensemble de dépendances offrant un potentiel de plus de 400 m². Le changement de destination a déjà été validé, vous permettant de laisser libre cours à vos idées : gîtes de charme, chambres d’hôtes, ateliers bien-être, lieux de séjours thématiques… Tout est envisageable. Les charpentes, en bon état, sont un véritable atout pour limiter les gros travaux et concentrer vos efforts sur la mise en valeur des espaces.
Malgré une certaine mitoyenneté, le hameau dans lequel se trouve la propriété est composé de seulement trois propriétaires, garantissant calme et convivialité. Le terrain de 1 477 m² vous permettra également d’aménager des espaces extérieurs accueillants, propices au repos, aux activités en plein air ou à la contemplation.
Ce lieu s’adresse aux passionnés d’authenticité, aux rêveurs réalistes, à ceux qui souhaitent créer un projet porteur de sens, en lien avec la nature et le patrimoine.
Nous pouvons vous accompagner avec des idées concrètes et des dossiers adaptés pour imaginer, ensemble, le plein potentiel de cette belle propriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, une visite ou simplement échanger sur votre projet. Ce coin de paradis n’attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3050€ / an
Maximum : 4170€ / an
Ce bien vous est proposé par
Émeline Peyrot Arnaud
Saint-Alban-D'Ay (07790)
20 biens en portefeuille
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