Maison à vendre à NOZIERES de 125m²249 000 €
Réf 1512619
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 125 m²
Maison
125m²
7
5
1
1
27 926m²
5
Fuel individuel
1875
Le point fort de cette maison
Dépendances rares : grande grange, écurie, caves, four à pain, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’activité.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 125 m²
Charme d’antan et fort potentiel pour cette ferme traditionnelle au cœur des montagnes
Ferme de caractère en pierre – Histoire, charme et potentiel agricole
Découvrez cette ancienne ferme ardéchoise, accessible par un chemin communal, au cœur d’un environnement naturel préservé. Elle offre 125 m² habitables, volumes généreux, murs en pierre apparente et cheminées anciennes.
Autrefois dédiée à une activité multiple de culture et d’élevage, cette propriété conserve tout le charme d’une ferme traditionnelle et offre un potentiel exceptionnel pour un projet agricole, résidentiel ou touristique.
La maison principale :
Rez-de-chaussée : cuisine conviviale, séjour lumineux, deux caves voûtées.
Étage : grand palier, cinq chambres, salle de bains, WC.
Dépendances historiques : grande grange, écurie, nombreuses caves, four à pain – idéales pour gîte, atelier ou exploitation agricole.
Extérieur : terrain privé attenant (possibilité d'acheter ou louer plus de terrain), panorama sur les montagnes, environnement calme et authentique.
Rénovation à personnaliser : électricité, plomberie, assainissement et huisseries à moderniser, laissant libre cours à votre créativité tout en conservant le cachet rural.
Un bien rare, alliant histoire, charme et fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire de prestige, ou un projet agricole unique au cœur de l’Ardèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Découvrez cette ancienne ferme ardéchoise, accessible par un chemin communal, au cœur d’un environnement naturel préservé. Elle offre 125 m² habitables, volumes généreux, murs en pierre apparente et cheminées anciennes.
Autrefois dédiée à une activité multiple de culture et d’élevage, cette propriété conserve tout le charme d’une ferme traditionnelle et offre un potentiel exceptionnel pour un projet agricole, résidentiel ou touristique.
La maison principale :
Rez-de-chaussée : cuisine conviviale, séjour lumineux, deux caves voûtées.
Étage : grand palier, cinq chambres, salle de bains, WC.
Dépendances historiques : grande grange, écurie, nombreuses caves, four à pain – idéales pour gîte, atelier ou exploitation agricole.
Extérieur : terrain privé attenant (possibilité d'acheter ou louer plus de terrain), panorama sur les montagnes, environnement calme et authentique.
Rénovation à personnaliser : électricité, plomberie, assainissement et huisseries à moderniser, laissant libre cours à votre créativité tout en conservant le cachet rural.
Un bien rare, alliant histoire, charme et fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire de prestige, ou un projet agricole unique au cœur de l’Ardèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4100€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Noëlle Cassier
Saint-Barthelemy-Grozon (07270)
21 biens en portefeuille
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