Réf 1733861
Proche Saint André de Cubzac, plain pied, garage,
Proche Saint André de Cubzac, plain pied
La Lande-de-Fronsac, à 5 minutes de Saint André de Cubzac, charmant village situé dans le département de la Gironde, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de Bordeaux, facilement accessible grâce à son réseau routier. Ce village est apprécié pour ses infrastructures locales, ses commerces de proximité et ses espaces verts, parfaits pour les familles ou les amateurs de nature. De plus, sa position géographique privilégie les activités viticoles, nimbant ce cadre de vie d'un agréable esprit rural.
Cette maison de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur une surface habitable d'environ 90 m², le tout sur une parcelle de 706 m². Le bien comprend un vaste séjour lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour recevoir. Il dispose de trois chambres, offrant un espace suffisant pour une famille. La salle de bain pratique complète l'agencement du bien, enrichi par un garage, apportant ainsi confort et fonctionnalité à cette agréable maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1910€ par an sur l'année 2021.
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