Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 78m²225 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²
Maison
78m²
4
3
2
1
102m²
1
Électrique individuel
2006
Le point fort de cette maison
Appartement 3 chambres avec suite parentale, cuisine indépendante, 101 m² de jardins privatifs, fibre, parking sous-sol
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²
Appartement familial 3 chambres avec 101 m² de jardins privatifs environnement très calme
Cet appartement d’environ 78 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable dans un voisinage particulièrement calme.
Il propose un séjour / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante équipée permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace bien distinct de la pièce de vie.
L’espace nuit est bien agencé et se compose d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité. Deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble et bénéficient d’une salle de bain, idéale pour la partie enfants ou pour recevoir. Un toilette indépendant vient compléter l’aménagement de l’appartement.
À l’extérieur, vous profiterez de deux petits jardins, parfaits pour créer un coin détente, un espace repas ou profiter des beaux jours.
Situé dans une copropriété bien entretenue, le bien dispose également d’une place de stationnement en sous-sol, d’un interphone et de la fibre, idéale pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien.
Les charges de copropriété s’élèvent à 384 € par trimestre pour 2025, incluant notamment l’eau et les ordures ménagères.
À noter que le ravalement de façade a déjà été voté et payé, un véritable atout pour les futurs acquéreurs.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
Il propose un séjour / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante équipée permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace bien distinct de la pièce de vie.
L’espace nuit est bien agencé et se compose d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité. Deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble et bénéficient d’une salle de bain, idéale pour la partie enfants ou pour recevoir. Un toilette indépendant vient compléter l’aménagement de l’appartement.
À l’extérieur, vous profiterez de deux petits jardins, parfaits pour créer un coin détente, un espace repas ou profiter des beaux jours.
Situé dans une copropriété bien entretenue, le bien dispose également d’une place de stationnement en sous-sol, d’un interphone et de la fibre, idéale pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien.
Les charges de copropriété s’élèvent à 384 € par trimestre pour 2025, incluant notamment l’eau et les ordures ménagères.
À noter que le ravalement de façade a déjà été voté et payé, un véritable atout pour les futurs acquéreurs.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1010€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 536 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Orélia Vallarino
Tauriac (33710)
66 biens en portefeuille
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