Maison à vendre à JOSSELIN de 88m²

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Situé en pleine campagne, sans vis-à-vis, cet ancien ensemble rural bénéficie d’une vue dégagée sur les champs et offre de nombreuses possibilités d’évolution, à seulement 10 minutes de Josselin.

La partie habitable se compose d’une maison exposée plein sud, édifiée sur sous-sol complet. Elle comprend une entrée desservant une cuisine avec espace repas, un séjour, quatre chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC indépendants.
Un balcon vient compléter ce niveau.

À l’étage, un vaste grenier d’environ 65 m², facilement accessible, permet d’envisager des aménagements supplémentaires selon les projets.

Le sous-sol accueille les espaces techniques et de rangement : garage, chaufferie, buanderie et cave.

En complément, une longère en pierre à rénover propose une pièce de 44 m² avec cheminée, surmontée d’un grenier, idéale pour la création d’un espace indépendant (gîte, atelier, habitation complémentaire).

L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances agricoles : une ancienne étable avec grenier et trois hangars, dont un clos, représentant environ 840 m² de surfaces couvertes.

Le tout est implanté sur 5,59 hectares de terres attenantes, avec la possibilité d’acquérir environ 3 hectares supplémentaires.
Assainissement conforme pour la maison principale.

Un bien rare et de caractère, parfaitement adapté à un projet agricole, professionnel ou de rénovation, au cœur d’un environnement naturel préservé.

Prix: Chaque projet étant unique, le prix vous sera communiqué lors de notre échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178