Maison à vendre à GUEGON de 92m²199 000 €
Réf 1564092
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison
92m²
4
3
1
2
551m²
Électrique individuel
1927
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre rénovée – un bien rare sur un secteur très recherché pour la location !
À Guégon, proximité avec Josselin (3 km) et le centre-bourg (1 km), découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée il y a seulement 4 ans, offrant 92 m² habitables.
Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif très recherché sur le secteur.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte
1 chambre
Salle d’eau moderne
WC indépendant
Buanderie fonctionnelle
?? À l’étage :
- Palier distribuant 2 chambres supplémentaires
- WC avec lave main
À l’extérieur :
- Un agréable jardin partiellement clos de 551 m²
- Un garage attenant
- Une exposition idéale pour profiter des beaux jours
- Mitoyenneté sans vis-à-vis
Confort assuré :
- Assainissement individuel conforme (2021)
- Chauffage électrique récent par radiateurs programmables
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Un emplacement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et accès routiers.
Une opportunité rare pour investir dans une commune dynamique ou pour profiter d’une vie paisible aux portes de Josselin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178
Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif très recherché sur le secteur.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte
1 chambre
Salle d’eau moderne
WC indépendant
Buanderie fonctionnelle
?? À l’étage :
- Palier distribuant 2 chambres supplémentaires
- WC avec lave main
À l’extérieur :
- Un agréable jardin partiellement clos de 551 m²
- Un garage attenant
- Une exposition idéale pour profiter des beaux jours
- Mitoyenneté sans vis-à-vis
Confort assuré :
- Assainissement individuel conforme (2021)
- Chauffage électrique récent par radiateurs programmables
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Un emplacement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et accès routiers.
Une opportunité rare pour investir dans une commune dynamique ou pour profiter d’une vie paisible aux portes de Josselin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1630€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Gil
Josselin (56120)
15 biens en portefeuille
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