Maison à vendre à GUEGON de 228m²343 000 €
Réf 1598735
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 228 m²
Maison
228m²
10
4
2
2
3 263m²
Fuel individuel
1906
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 228 m²
Une maison de caractère où l’histoire rencontre le confort d’aujourd’hui.
À seulement 3 minutes du bourg de Guégon et 10 minutes de Josselin, découvrez cette belle maison en pierre de 1905, couverte en ardoises, offrant environ 228 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 3 300 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un séjour de 72m2 chaleureux avec deux cheminées, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie avec WC.
Une véranda lumineuse et chauffée d’environ 29 m² vient compléter cet espace de vie.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC et un débarras.
Le second étage propose une chambre, un bureau, une salle d’eau, un débarras et une grande pièce offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace loisirs, chambre supplémentaire…).
La maison est équipée de menuiseries bois et aluminium en double vitrage avec volets battants électriques.
Une dépendance d’environ 20 m² en parpaing et pierre, couverte en ardoises, complète l’ensemble.
Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d’espace et d’authenticité, dans un environnement calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un séjour de 72m2 chaleureux avec deux cheminées, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie avec WC.
Une véranda lumineuse et chauffée d’environ 29 m² vient compléter cet espace de vie.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC et un débarras.
Le second étage propose une chambre, un bureau, une salle d’eau, un débarras et une grande pièce offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace loisirs, chambre supplémentaire…).
La maison est équipée de menuiseries bois et aluminium en double vitrage avec volets battants électriques.
Une dépendance d’environ 20 m² en parpaing et pierre, couverte en ardoises, complète l’ensemble.
Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d’espace et d’authenticité, dans un environnement calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120€ et 4270€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Céline Gil
Josselin (56120)
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