635 Maisons à vendre, Hérault (34)

Maison T5 3 chambres 128 m² piscine
À seulement 15 minutes à pied du centre et des plages de Valras-Plage, cette charmante maison T5 d'environ 128 m² vous séduira par son atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour profiter du littoral tout en étant à l’écart de l’agitation touristique.
Dès l’entrée, un spacieux hall avec placard vous accueille et dessert un agréable séjour, prolongé par une magnifique véranda qui invite à la détente en toute saison. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel qui s’ouvre sur un ancien garage de 25 m² parfaitement aménagé, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. L’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec une belle suite parentale disposant de sa salle de bains, deux chambres avec placards, un WC indépendant, et une salle d’eau avec un second WC. Climatisation gainée.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin soigneusement aménagé et arboré, véritable cocon de tranquillité. Vous profiterez d’un coin cuisine d’été, d’une piscine 7,5 x 3,5 pour se rafraîchir en toute intimité, ainsi que d’une place de stationnement.
Possibilité d'une vente meublée.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

MAISON DE VILLE T4 110m² avec GRAND GARAGE
Vous recherchez une maison avec du volume, un grand garage et un cadre de vie agréable à proximité de Béziers ? Cette maison de village rénovée, située dans l’un des villages les plus appréciés du secteur, pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Puissalicon, village viticole authentique du Biterrois, séduit par son charme, ses ruelles typiques, son patrimoine historique et sa qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement calme tout en bénéficiant des commodités du quotidien et d’un accès rapide à Béziers.

Accessible facilement en voiture, cette maison offre un véritable atout rare en village : un garage de 36 m² permettant de stationner deux véhicules, de créer un espace atelier ou de bénéficier d’un grand espace de rangement. Des places de stationnement devant la maison facilitent également le quotidien.

À l’intérieur, vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de 51 m², avec son plafond cathédrale qui apporte une belle sensation de volume. La cuisine ouverte de type américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Sur ce même niveau, vous trouverez une grande buanderie de 15 m² avec placards, très pratique au quotidien, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ( 15.90, 12.50 et 9m²) avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un second WC séparé complètent cet étage.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2006, offrant une base saine et confortable. La toiture est en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront toutefois de personnaliser les lieux selon vos envies : peintures, sols dans les chambres et motorisation de la porte de garage à revoir.

Les + de cette maison :

? Maison accessible en voiture
? Grand garage de 36 m²
? Belle pièce de vie avec plafond cathédrale
? Cuisine ouverte conviviale
? 3 chambres avec placards
? Grande buanderie
? Rénovation déjà réalisée
? Toiture en bon état
? Village recherché à quelques minutes de Béziers

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Puissalicon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171

Maison familiale rénovée - 4 chambres dont une suite parentale - Jardin au calme
Vous cherchez une maison où vous pourrez poser vos valises sans entreprendre de gros travaux ?

Cette maison rénovée de 110 m² offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une suite parentale climatisée au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'une seconde salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois, d'un jardin piscinable facile d'entretien et d'un atelier idéal pour le bricolage, le rangement ou un futur espace de travail.

Côté confort : climatisation, chauffage central au gaz avec chaudière récente, volets roulants, moustiquaires et DPE C.

Située dans un quartier calme de Nissan-lez-Enserune, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528402118

Maison de Maître de caractère – Fort potentiel familial ou investissement
Située à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), découvrez cette authentique maison de maître de 155 m², pleine de charme et d'histoire. Cheminées en marbre, carreaux de ciment, escalier central, murs en pierre... le cachet de l'ancien est au rendez-vous.

Elle propose de beaux volumes avec 3 grandes chambres, dont une de 25m², un garage de plus de 40 m² avec accès direct à la maison et 96 m² de combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement ou d'espace extérieur.

Son véritable atout ? Son fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses deux accès indépendants, cette propriété peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'investissement. La configuration de l'ensemble offre de belles perspectives pour la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Une adresse idéale, à deux pas des commerces, écoles et services.
Pour plus de renseignements, contactez moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 208 050 €
Honoraires charge acquéreur : 10 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171

Une maison à réinventer pour s’installer durablement : nature, voisinage de qualité, accès Montpellier / hôpitaux.
À Montferrier-sur-Lez, dans un environnement calme et de pleine nature avec un voisinage de qualité, ANDY est une maison qui offre une belle base : grands volumes, pièces de vie avec vue dégagée et dominante sur le jardin et la canopée.
La maison mérite un budget de rénovation. C’est précisément ce qui en fait un projet intéressant dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Montpellier et de ses pôles d’activité (CHU proche).
Niveau principal :
• Très grand espace salon / salle à manger
• Grande cuisine dinatoire,
• 1 chambre
• Salle de bains
• WC séparé
Rez-de-jardin
• 2 pièces (chambre + bureau)
• Salle d'eau avec wc
• Buanderie, chaufferie
• Plusieurs zones de stockage (fonctionnel, atelier, rangement)

Taxe Foncière : 2 144 euros
chauffage au fuel + ballon électrique pour l'eau chaude
Appelez-moi, je vous emmène découvrir ANDY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854065042

Maison 4 chambres climatisée avec panneaux solaires – village toutes commodités
Dans un village calme avec commerces accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 95 m², entièrement climatisée.

Pièce de vie avec cuisine ouverte
4 chambres dont une au rez de chaussée
Grand dressing dans une des chambres
2 salles d’eau + 2 WC
Buanderie

Confort moderne :
Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage PVC, volets roulants électriques, 7 panneaux solaires (3 kWc).

Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385