Quartier calme, piscine, jacuzzi, garage, idéal investisseur
SERIGNAN, VILLA ARCHITECTE T4, PISCINE, JACUZZI, GARAGE ET PLACES DE PARKING
Située à Sérignan (34410), cette villa récente de 2023 bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Implantée sur une parcelle de 354 m², elle offre 140 m² habitables intelligemment répartis en deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif :
Rez-de-chaussée : un T3,avec accès direct à une piscine composé de deux chambres et d'une salle d'eau ainqi que d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé.
Étage : un T2, avec deux salles de bain une chambre avec un grand balcon,
le véritable atout différenciant : une terrasse Rooftop avec jacuzzi.
À l’extérieur, vous profitez d’un espace entièrement aménagé, avec piscine, terrasse et zones de vie extérieures, ainsi que 3 places de stationnement.
Produit rare sur le secteur : résidence principale + rendement locatif immédiat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711€ et 1010€ par an sur l'année 2021.
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