Maison à vendre à CAZOULS-LES-BEZIERS de 80m²

148 000 €

Dans le joli village de Cazouls-Lès-Béziers, à une 15aines de kms de Béziers, découvrez cette belle maison de village, entièrement rénovée avec soin, environ 80M2 habitable + un grand garage d'environ 22M2.

Toute la maison a été rénovée et remise aux normes : électricité, plomberie, menuiserie, cumulus, climatisation, cuisine équipée... Très bon classement énergétique (DPE) : B et A, dossier technique parfait (plomb, électricité, amiante...). Climatisation neuve garantie 7 ans et assurance décennale des travaux, tout corps d'état.

Cette maison est sur trois niveaux avec le rez-de-chaussée. Les escaliers sont neufs, la toiture révisée, et une dalle neuve dans le garage d'environ 22M2. La façade de la maison sera aussi refaite à neuf.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, coin buanderie, et un accès direct au garage,

1er étage : une cuisine équipée d'environ 14m2, toilettes indépendantes, une chambre (ou bureau) d'environ 10m2, un salon lumineux climatisé d'environ 16m2 avec une porte fenêtre donnant sur un balcon.

Au 2ème étage : une grande chambre d'environ 15m2, climatisée, avec une porte fenêtre donnant sur un balcon, une salle de bain avec toilettes d'environ 7m2, une belle douche italienne, et une troisième chambre légèrement mansardée d'environ 11m2 en surface utile.

Cette maison située dans un endroit calme du centre du village, proche de la Mairie et de la place principale est parfaite pour accueillir une famille, ou pour une villégiature proche de Béziers et de la mer.
A visiter rapidement - Philippe Vignon SAFTI + 33.605.108.108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 0605108108, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967