Quartier Liberté, à proximité immédiate à pied du Tramway T2 Belvédère de Suresnes. Charmante maison individuelle et traversante de 1987, vous offrant bain de soleil et tranquillité ! Sur 169 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, vous apprécierez : Au niveau principal, un bel espace de vie lumineux et traversant comprenant : un double séjour / salle à manger avec terrasse de 13m² orientée SUD-EST, une cuisine et un WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres lumineuses ainsi que 2 salles de bains avec WC. Le demi sous-sol se compose d'une chaufferie, cave à vin, buanderie. Au dernier étage, un espace de 40m², sous combles, peut être aménagé. A l'extérieur, cette maison vous séduira par le cachet de sa façade avec sa vigne vierge, son jardin verdoyant de 200m² orienté SUD-EST. Partie supplémentaire avec accès indépendant - Duplex : 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bains, WC séparés - Actuellement en location jusqu'en juillet 2023. 2 GARAGES + 2 parkings extérieurs complètent cette jolie maison. Rafraîchissement à prévoir - Gros potentiel ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

Dans un quartier résidentiel, idéalement située à 5 min de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 137m2 sur 3 niveaux et son jardin de 660m2 se composent comme suit : Au rdc, une entrée, un séjour orienté plein sud offrant une vue dégagée sur Vaucresson, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire, une chambre avec une salle d'eau et wc, une terrasse avec vue. Au 1er étage, deux chambres avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant, un toit terrasse avec vue panoramique. Au rez de jardin, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant, un bureau. Une chaufferie et deux caves agrémentent ce bien. Fort potentiel de surélévation et agrandissement possible Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817

Au sein d'un quartier recherché en bord de Seine. Dans une petite copropriété, charmante maison de 117,51 m² L.C. offrant au rez-de-chaussée : entrée, espace bureau, dressing et rangements, buanderie cuisine d'été, accès au garage et au jardin avec terrasse (58 m²). Au 1er étage: séjour / salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier et W.C.. Au dernier étage: 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche et second W.C.. Le tout en parfait état. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Très bien situé. Proximité commerces, écoles, infrastructures sportives et culturels. Très bien desservi par de nombreux transports en commun: Bus, T1 à 2 stations de la gare de Saint-Denis avec RER et ligne H (6 minutes de la gare du nord). A voir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARIAUX, Tél. : 0661460174, E-mail : nicolas.mariaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 532 191 921

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