Maison à vendre à Vanves de 91m²575 000 €
Réf 1562934
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison
91m²
4
2
1
2
1
Individuel
2010
Le point fort de cette maison
Un lieu RARE alliant charme de l'ancien et modernité qui mérite une visite rapide.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Aux portes de PARIS maison LOFT sans travaux avec parking privatif
A Vanves, dans une IMPASSE pavée au calme, à l'esprit champêtre découvrez les anciens ATELIERS communaux réhabilités (2010).
A 10 minutes à pied de la STATION VANVES MALAKOFF et accéder à la Gare Montparnasse en 4 minutes
Avec une grande hauteur sous plafond et verrière, chaque volume est optimisé et fonctionnel.
Il s'agit d'un LOFT, un mélange de construction d'un PARIS ancien avec une touche URBAINE et CONTEMPORAINE. Si vous recherchez un bien avec personnalité et élégance, cette maison est à visiter.
85m² Carrez, 91m² au sol. 2 CHAMBRES et UN BUREAU (mezzanine).
Dès l'entrée vous, nous sommes happés pour découvrir un espace rangement (entrée: manteaux, chaussures..) , un volume en profondeur et hauteur avec vue de la mezzanine qui rend la pièce de vie (cuisine ouverte sur le séjour) élégante et singulière. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et de nombreux rangements dont une buanderie et des toilettes.
A l'étage, une chambre, la mezzanine en office de bureau, une salle de bains et des toilettes.
Le tout se présente de façon harmonieuse et au goût du jour.
Atouts:
- Hauteur-sous-plafond élevée.
- 2 chambres plus un bureau en mezzanine.
- Une chambre au REZ-DE-CHAUSSEE
- Absence de travaux
- Etablissements scolaires dont le Collège et lycée MICHELET;
- Commerces, transports et commodités à proximité.
- A 5 minutes du Parc Frédéric Pic.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318
A 10 minutes à pied de la STATION VANVES MALAKOFF et accéder à la Gare Montparnasse en 4 minutes
Avec une grande hauteur sous plafond et verrière, chaque volume est optimisé et fonctionnel.
Il s'agit d'un LOFT, un mélange de construction d'un PARIS ancien avec une touche URBAINE et CONTEMPORAINE. Si vous recherchez un bien avec personnalité et élégance, cette maison est à visiter.
85m² Carrez, 91m² au sol. 2 CHAMBRES et UN BUREAU (mezzanine).
Dès l'entrée vous, nous sommes happés pour découvrir un espace rangement (entrée: manteaux, chaussures..) , un volume en profondeur et hauteur avec vue de la mezzanine qui rend la pièce de vie (cuisine ouverte sur le séjour) élégante et singulière. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et de nombreux rangements dont une buanderie et des toilettes.
A l'étage, une chambre, la mezzanine en office de bureau, une salle de bains et des toilettes.
Le tout se présente de façon harmonieuse et au goût du jour.
Atouts:
- Hauteur-sous-plafond élevée.
- 2 chambres plus un bureau en mezzanine.
- Une chambre au REZ-DE-CHAUSSEE
- Absence de travaux
- Etablissements scolaires dont le Collège et lycée MICHELET;
- Commerces, transports et commodités à proximité.
- A 5 minutes du Parc Frédéric Pic.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1900€ / an
Charges estimées : 1 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Claire Martins
Clamart (92140)
9 biens en portefeuille
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