Maison à vendre à GUITINIERES de 103m²239 000 €
Réf 1599085
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 103 m²
Maison
103m²
5
3
1
1
1 100m²
1
Électrique individuel
2011
Le point fort de cette maison
Maison de plain-pied rénovée, prête à vivre
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 103 m²
LUMINEUSE ET SANS TRAVAUX A GUITINIERES !
A seulement quelques minutes de Jonzac et de Saint-Genis-de-Saintonge, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 103 m², construite en 2011 et entièrement rénovée entre 2021 et 2024. Une maison soignée, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie confortable au calme.
Elle se compose d’un séjour spacieux, lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (électroménager inclus), parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Un cellier/buanderie fonctionnel, équipé d’un adoucisseur d’eau, permet un accès direct au garage de 18 m², ajoutant un vrai confort au quotidien.
Côté équipements :
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air avec split dans chaque pièce
Système de sécurité Verisure (contrat reconductible ou non)
Maison d’une propreté irréprochable
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, de façades repeintes en 2024, d’un cabanon et d’une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours.
Taxe foncière 2025 : 575 €
Assainissement individuel
Une maison clé en main, sans travaux, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Elle se compose d’un séjour spacieux, lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (électroménager inclus), parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Un cellier/buanderie fonctionnel, équipé d’un adoucisseur d’eau, permet un accès direct au garage de 18 m², ajoutant un vrai confort au quotidien.
Côté équipements :
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air avec split dans chaque pièce
Système de sécurité Verisure (contrat reconductible ou non)
Maison d’une propreté irréprochable
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, de façades repeintes en 2024, d’un cabanon et d’une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours.
Taxe foncière 2025 : 575 €
Assainissement individuel
Une maison clé en main, sans travaux, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771€ et 1043€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Pascale Gaudefroy
Pons (17800)
33 biens en portefeuille
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