16 Maisons à vendre, GRATENTOUR (31150)

Maison 3 pièces 78,54m2
VENDUE - Située au coeur du village à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison à rénover offrant un potentiel unique !

En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une salle de bains, un toilette, un cellier et une chambre. À l'étage, une seconde chambre et des combles. Le plus : une cour intérieure de 30m2, à l'abri des regards.

Belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876

Belle maison d'architecte proche de toutes les commodités
Située à Gratentour (31150), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier tranquille proche des commerces, transports et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison d'architecte de 130 m² habitables construite en 1991 se distingue par un aménagement soigné sur une surface plancher totale de 190 m². Ses extérieurs accueillants comprennent une piscine et une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La propriété offre un espace extérieur bien entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres, avec en prime une mezzanine de 40 m², se démarque par son agencement spacieux et lumineux. Chaque pièce offre un confort optimal pour le quotidien avec des espaces bien définis et fonctionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas ESPERON, Tél. : 0611305858, E-mail : thomas.esperon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 357 155

Triplex atypique en plein coeur de Bruguières
Situé au cœur de Bruguières (31150), ce triplex atypique bénéficie d'un emplacement privilégié sur une parcelle traversante en plein centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles.

À l'intérieur, le triplex, entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable de 104 m² environ.
Isolation intérieure, fenêtres en aluminium triple vitrage, climatisation, volets roulants - tout a été pensé pour vous apporter un maximum de confort et de sérénité.

Le bien est composé au premier niveau d'une entrée avec placards, d'un WC, d'un espace de vie de 54m2 lumineux avec cuisine américaine équipée (plan de travail en granit Zimbabwe, piano de cuisson gaz / électrique) et accès direct à la terrasse (en bois du Brésil), ainsi qu'un cellier.
Côté séjour, une vaste bibliothèque réalisée sur mesure par un menuisier vous permettra de ranger de nombreux livres et objets divers.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 11m2 environ, avec nombreux placards sur mesure également, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles offrant une belle surface de stockage.

A l'extérieur, un jardin aménagé avec potager, vous permettra de profiter du beau temps toulousain.

Un garage en annexe complète le bien. Avec ses 35m2 environ au sol et 18m2 environ à l'étage, il est envisageable de transformer une partie du garage en habitation indépendante ou local pour profession libérale.

Cette propriété saura séduire les amateurs de maisons atypiques à la recherche d'un bien alliant caractère, qualité et confort.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 0659243649, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606

Maison 6 pièces de plain-pied avec piscine
À Bruguières, à seulement 10 minutes de Toulouse avec un accès rapide à l’autoroute A62, découvrez cette maison de plain-pied de 126 m² pensée pour une vie de famille sereine. Dans une commune dynamique offrant écoles, commerces et équipements sportifs, vous profitez d'un cadre de vie pratique et convivial.

Sur un terrain plat et paysagé de 1 200 m², cette maison invite à la détente avec sa piscine et sa grande terrasse carrelée, son jacuzzi et son grand jardin paysagé et arboré d'arbres fruitiers.

Très bien entretenue, cette maison s'ouvre sur la vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et réchauffée par un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Le coin nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale. Une salle d'eau rénovée et une buanderie viennent compléter l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'un garage de plus de 30 m² avec rochelle de rangement et sauna.
Le chauffage au sol et les panneaux solaires apportent un vrai plus pour votre confort et vos économies d'énergie au quotidien.

Vous rêvez d’un lieu de vie mêlant calme, espace et proximité immédiate de Toulouse ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 402 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072

Maison de ville rénovée
Nouvelle opportunité à saisir ! De retour sur le marché.
Idéalement située au centre de Bruguières, avec toutes les commodités à pied, je vous propose cette maison de ville entièrement rénovée avec garage, rare sur le secteur.
Au rez de chaussée vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine neuve entièrement équipée avec son accès sur l'extérieur.
Un bel escalier vous conduit à l'étage où se trouve 4 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau. Toutes avec parquet, une avec placards et une autre avec son grand dressing. A ce niveau vous trouverez également une vaste salle de bain ainsi qu'un dressing supplémentaire.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin situé l'arrière de la maison.
Atout supplémentaire, une dépendance sur deux niveaux, avec un roof top, pouvant être aménagée en fonction de vos besoins ou de vos envies.
La maison dispose également d'une cave. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, d'une porte de garage anti-intrusion et dispose de la fibre avec des prises internet dans chaque pièce.
Ne tardez pas pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 0612212700, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267

Maison T5 neuve
Opportunité !
Baisse de prix pour cette maison neuve.
Idéalement située sur la commune, à proximité de toutes les commodités ainsi que des accès routiers, je vous propose cette maison T5, RT 2012, sous décennale sur un terrain clôturé et piscinable de 450 m2.
En rez de chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un WC indépendant. Pour votre confort et votre tranquillité, elle offre également un espace parental, côté jardin, avec chambre et salle d'eau. L'étage quant à lui dispose de 3 chambres avec parquet et d'une grande salle de bain.
Vous apprécierez les prestations de qualité: chauffage par pompe à chaleur (gainable), ballon thermodynamique et volets roulants électriques. Atouts supplémentaires: un double garage isolé avec porte sectionnelle, une terrasse et un portail coulissant.
Il ne vous restera qu'à aménager l'extérieur à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 0612212700, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267

Villa T8 coeur village Fenouillet
Située à Fenouillet, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement central à seulement 3 minutes à pied des commerces, offrant ainsi une vie pratique et dynamique au cœur de la ville. Proche des écoles, collèges et crèches, elle est idéale pour une famille. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 920 m² piscinable, proposant une terrasse spacieuse et partiellement couverte, parfaite pour profiter du jardin luxuriant avec son puits et son arrosage intégré. On y trouve également une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Pour les véhicules, la maison dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage.

À l'intérieur, cet espace de vie de 228 m² comprend 5 chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Le rez-de-chaussée comprend un coin salon de 41 m², une cuisine équipée, tandis que l'étage abrite les chambres, dont une parentale. Avec 3 salles de bain et 3 toilettes, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1976, elle dispose de la climatisation, de la fibre optique et bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846

Idéale famille - proches commodités
Située à Fenouillet (31150), cette charmante maison de 110 m² est implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Pour compléter cela, venez profiter d'une agréable piscine avec poolhouse qui saura ravir les petits comme les grands.

Cette maison, entièrement climatisée, construite sur un terrain de 525 m², propose 4 chambres spacieuses (dont 3 de plain pied) avec placards intégrés, une cuisine équipée séparée ainsi qu'un salon lumineux. S'ajoute à cela une mezzanine aujourd'hui non exploitée qui pourra être aménagée en coin détente ou bureau.

Des photos d'aménagement virtuel vous sont proposées afin de vous projeter dans les différents espaces cités.

Idéale pour une famille, cette propriété représente une opportunité rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel très prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIGUR-MARTIN, Tél. : 0787839727, E-mail : pascale.sigurmartin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 911 070

Maison de caractére au calme
À proximité de Gagnac, sur la commune de Saint-Jory, venez découvrir cette maison ancienne avec du caractère et du charme, un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout la tranquillité et l'espace.
Datant des années 1800, cette bâtisse atypique de 193 m² habitables séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son environnement calme, sans vis-à-vis. Elle s’ouvre sur un vaste séjour, avec poêle à bois prolongé par un salon, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse récemment rénovée. Trois chambres, deux salles d’eau, deux cuisines et deux salons permettent d’imaginer plusieurs façons de vivre ou d’exploiter le lieu : maison familiale, projet de gîte ou de location saisonnière, vie à deux foyers, espace professionnel à domicile…
Le terrain, entièrement clôturé, s’étend sur près de 2900 m². On y trouve une terrasse, un coin jacuzzi, un double garage, un hangar, des arbres fruitiers... De quoi profiter pleinement des beaux jours.
Les prestations techniques renforcent le confort : climatisation, VMC double flux, fibre, poêle à bois, portail électrique, combles aménagés…
Un bien rare, qui allie charme de l’ancien, potentiel d’aménagement et qualité de vie au grand calme. À découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 0612212700, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267

Maison mitoyenne 2 chambres - Gagnac sur Garonne 64m2 sur 98m2 de terrain
Située dans la charmante ville de Gagnac-sur-Garonne (31150), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement sécurisé, implantée sur une parcelle de 98m2. Proche des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un jeune couple une famille ou retraités.

*** Cette annonce comporte des photos de projection 3D vous permettant de vous projeter en meublant virtuellement la maison.***

À l'extérieur, la maison dispose petit jardin avec une terrasse en bois (un occultant sera nécessaire, afin de préserver votre intimité). De plus, quatre places de parking aériennes sont prévues pour un stationnement facile et sécurisé, assurant confort et praticité au quotidien.

À l'intérieur, cette villa Duplex de 64 m² propose un agencement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau-WC PMR, un séjour cuisine lumineux donnant sur la terrasse.

À l'étage, un dégagement avec un grand placard, deux chambres avec placard offrent un espace de vie confortable, un WC indépendant et une salle de bains, répondant aux besoins d'intimité et de confort de ses occupants. Construite en 2018, cette maison saura séduire par sa conception contemporaine et ses nombreux rangements.

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06.59.45.67.65

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

À Vendre – Maison Traditionnelle de 127 m² sur une Belle Parcelle Arborée de 950 m² Gagnac-sur- Garonne
Située à Gagnac-sur-Garonne, cette maison traditionnelle de 127 m² offre de beaux volumes et un cadre agréable.

À l’intérieur, profitez d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d’une pièce de 13 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou du stockage. Côté nuit, trois belles chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne assurent confort et modernité. La climatisation est également présente.

L’extérieur séduira avec une grande terrasse tout autour de la maison, une parcelle arborée de 950 m² et un puits. Deux grands carports permettent d’accueillir un fourgon et un camping-car. Un barbecue couvert complète ce bien rare.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391

Emplacement idéal
Située à Gagnac-sur-Garonne (31150), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de la Garonne, offrant un cadre naturel agréable et propice à la détente. La commune dynamique propose des commerces de proximité et des écoles, idéale pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec Toulouse facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs.

La propriété s'étend sur un terrain de 890 m² comprenant 4 places de parking, offrant ainsi un bel espace extérieur. Cette maison des années 60 présente un gros potentiel notamment pour les aménagements extérieurs, invitant à la création d'un jardin verdoyant ou d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours ensoleillés.

À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose de 5 pièces comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux résidents. 3 grands garages au rez-de-chaussée ainsi qu'une chaufferie, une arrière cuisine et un bureau.
Des travaux de modernisation pourraient mettre en valeur le potentiel de cette demeure, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon les goûts et besoins des futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460

Maison familiale T5
Découvrez cette maison de 131 m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et du Canal Latéral. Elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Elle constitue un véritable espace de vie convivial.

Une maison pensée pour s’adapter à vos besoins :
Rez-de-chaussée : Deux chambres lumineuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Une des chambres peut facilement être transformée en suite parentale ou offrir un espace confortable pour accueillir parents ou amis.
À l’étage : Une mezzanine multifonctionnelle – idéale pour un bureau ou un espace détente – ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
Son agencement intérieur bien isolé ainsi que les prestations modernes assurent un confort optimal.

Le jardin piscinable offre de nombreuses possibilités et bénéficie d’un accès direct au canal, parfait pour des balades en famille à pied ou à vélo.

Des équipements modernes pour votre confort : Garage avec buanderie, Carport et cabanon de jardin, puits fonctionnel, pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée et portail automatisé.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072