Maison à vendre à BRUGUIERES de 133m²327 600 €
Réf 1620069
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 133 m²
Maison
133m²
4
3
Électrique individuel
1 306m²
1967
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 133 m²
Maison rénovée de 133 m² avec espace indépendant et terrain constructible
Vous cherchez une maison familiale à Bruguières, mais vous avez du mal à trouver un bien qui offre à la fois de l’espace, du terrain et une vraie capacité d’évolution ?
Entre les maisons trop petites, les extérieurs limités et les configurations peu flexibles, il n’est pas toujours simple de se projeter durablement. Pourtant, les besoins changent vite : télétravail, activité indépendante, adolescent qui veut son espace, parent à accueillir ponctuellement, besoin de rangement ou envie d’un projet évolutif.
Cette maison rénovée de 133 m² habitables, implantée sur plus de 1300 m² de terrain entièrement clôturé, apporte une réponse concrète à ces attentes.
Son organisation sur deux niveaux permet de bien différencier les espaces. Au rez-de-chaussée, l’entrée indépendante ouvre sur une grande pièce pouvant devenir un bureau, un espace professionnel, une salle de jeux ou une pièce de vie complémentaire. Un second espace peut être aménagé en chambre, avec WC indépendant. Le garage de 53 m² offre un volume appréciable pour stationner, stocker ou envisager un aménagement selon les besoins.
À l’étage, la partie principale propose un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse, trois chambres, une salle d’eau avec douche italienne et coin buanderie, ainsi que des WC séparés.
La parcelle clôturée de plus de 1300 m² permet de profiter d’un extérieur généreux, avec plusieurs possibilités d’usage au quotidien.
La maison bénéficie également d’un emplacement pratique : commerces, écoles et services de Bruguières accessibles en quelques minutes, bus vers Toulouse à proximité, accès autoroutier rapide vers Toulouse et l’aéroport de Blagnac, accessibles en environ vingt minutes.
Isolation des combles en cours, avec amélioration attendue de la performance énergétique. DPE à confirmer après actualisation.
Une maison pensée pour vivre confortablement maintenant, sans bloquer vos projets de demain.
Photos complémentaires disponibles sur le site SAFTI. Contactez-moi pour vérifier ensemble si cette maison correspond à votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072
Entre les maisons trop petites, les extérieurs limités et les configurations peu flexibles, il n’est pas toujours simple de se projeter durablement. Pourtant, les besoins changent vite : télétravail, activité indépendante, adolescent qui veut son espace, parent à accueillir ponctuellement, besoin de rangement ou envie d’un projet évolutif.
Cette maison rénovée de 133 m² habitables, implantée sur plus de 1300 m² de terrain entièrement clôturé, apporte une réponse concrète à ces attentes.
Son organisation sur deux niveaux permet de bien différencier les espaces. Au rez-de-chaussée, l’entrée indépendante ouvre sur une grande pièce pouvant devenir un bureau, un espace professionnel, une salle de jeux ou une pièce de vie complémentaire. Un second espace peut être aménagé en chambre, avec WC indépendant. Le garage de 53 m² offre un volume appréciable pour stationner, stocker ou envisager un aménagement selon les besoins.
À l’étage, la partie principale propose un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse, trois chambres, une salle d’eau avec douche italienne et coin buanderie, ainsi que des WC séparés.
La parcelle clôturée de plus de 1300 m² permet de profiter d’un extérieur généreux, avec plusieurs possibilités d’usage au quotidien.
La maison bénéficie également d’un emplacement pratique : commerces, écoles et services de Bruguières accessibles en quelques minutes, bus vers Toulouse à proximité, accès autoroutier rapide vers Toulouse et l’aéroport de Blagnac, accessibles en environ vingt minutes.
Isolation des combles en cours, avec amélioration attendue de la performance énergétique. DPE à confirmer après actualisation.
Une maison pensée pour vivre confortablement maintenant, sans bloquer vos projets de demain.
Photos complémentaires disponibles sur le site SAFTI. Contactez-moi pour vérifier ensemble si cette maison correspond à votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390€ et 4630€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Stéphanie Lagorio
Bruguieres (31150)
39 biens en portefeuille
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