Réf 1617569
Opportunité à réinventer selon vos envie!
Sur la commune de Gratentour, à quelques minutes de Bruguieres, cette maison des années 70 offre environ 144 m² habitables sur une parcelle constructible de plus de 2 000 m², offrant un potentiel de division, rare sur le secteur.
Du terrain à l'avant comme à l'arrière de la maison permet d'imaginer différents aménagements et de faire évoluer le bien selon vos projets.
Dès l'entrée vous serez séduit par les espaces et la luminosité de cette maison.
Le séjour se prolonge par une véranda exposée sud, et il est possible d'ouvrir la cuisine sur la salon.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec balcon.
Les plus: deux garages, des combles sur plancher hourdis et une cuisine d'été! Vous l'aurez compris, les volumes sont là, le potentiel aussi.
Des travaux sont à prévoir, mais ils vous laisseront la liberté de créer un lieu de vie à votre image.
Un bien qui ne conviendra pas à ceux qui recherchent du clé en main… mais une belle opportunité pour ceux qui savent se projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 0668979968, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790€ et 3850€ par an sur l'année 2021.
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