Maison à vendre à BRUGUIERES de 90m²

250 000 €

Située à Bruguières, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison T4 offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Dès l’entrée, vous accédez à un sas d’entrée fonctionnel intégrant une buanderie avec WC, un véritable atout pour le quotidien. Vous poursuivez ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre. Cet ensemble s’ouvre directement sur une terrasse et un jardinet privatif, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une confortable chambre d’environ 13 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d'un WC.

Côté prestations, le bien dispose également de deux places de parking aériennes ainsi que d’un local de rangement, apportant un réel confort au quotidien.

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.

Charges annuelles prévisionnelles : 1 400 € (incluant l’eau)

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MARTRES, Tél. : 0677421657, E-mail : maxime.martres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro