Maison à vendre à GRASSAC de 102m²137 000 €

Située sur la commune de Grassac, venez découvrir cette maison d’environ 102 m², sur un terrain clos et arboré de 989 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable.

À proximité immédiate : ramassage scolaire à deux pas, fibre optique.

À seulement 5 minutes en voiture : pharmacie, boulangerie, médecin, bureau de tabac, cinéma, station essence, écoles maternelle et primaire.

La maison se compose :

- D’un patio à l’entrée
- D’une cuisine séparée et aménagée
- D’un premier salon très lumineux grâce à une grande baie vitrée d’environ 3 mètres
- D’un second salon également baigné de lumière, chauffé par un poêle à bois
- Accès direct depuis les deux salons à une terrasse privative, sans vis-à-vis

Côté nuit :

-Une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à une seconde terrasse
-Une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et sèche serviettes
-Un WC séparé

Une seconde chambre en mezzanine avec un espace bureau aménageable sur le palier

Confort assuré grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau récente, alliant efficacité et économies d’énergie.

Un garage vient compléter ce bien, parfait pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un espace atelier.

Me contacter au 06 13 66 43 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722