Réf 1725122
Maison en pierre 3 chambres et dépendances
Située dans la charmante commune de Rougnac , cette propriété offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et à proximité de commodités essentielles à 10 min de Villebois-Lavalette et de Dignac.
Cette maison en pierre de 113 m² sur un terrain de 6500 m² avec une vue sur la vallée présente un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle de bain avec douche à refaire un WC et une chambre.
À l'étage, un palier dessert un WC, 2 chambres dont une suite parentale avec balcon.
À l'extérieur, une grange attenante de 110 m² permettant d'agrandir la surface habitable et de redessiner les espaces de vie à votre gout.
Une cour fermé avec un puits alimenté . un garage supplémentaire se trouvent de l'autre coté de la route,
Le chauffage est au gaz avec une cuve extérieure,l'assainissement n'est pas conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 0649041660, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803879659
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156€ et 2918€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
