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Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD de 92m²140 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
701m²
Véranda
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique collectif
Cheminée
Baignoire
Année de construction :
1972

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche de tout commerces


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

Maison familiale de 92m2 sur 701m2 de terrain 3 chambres

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant 92 m² habitables sur un terrain de 701m² avec un gros potentiel pour créer le cocon qui vous ressemble.
Elle se compose de 3 chambres, d’un salon lumineux équipé d’un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses, ainsi que d’une véranda apportant une belle luminosité supplémentaire.

La maison est entièrement en simple vitrage, ce qui laisse de belles possibilités de rénovation pour optimiser le confort et la performance énergétique.

Vous profiterez également d’un sous-sol de 45 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins.

Maison à remettre au goût du jour, mais avec un très beau potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur habitat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 0661028938, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant 92 m² habitables sur un terrain de 701m² avec un gros potentiel pour créer le cocon qui vous ressemble.
Elle se compose de 3 chambres, d’un salon lumineux équipé d’un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses, ainsi que d’une véranda apportant une belle luminosité supplémentaire.

La maison est entièrement en simple vitrage, ce qui laisse de belles possibilités de rénovation pour optimiser le confort et la performance énergétique.

Vous profiterez également d’un sous-sol de 45 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins.

Maison à remettre au goût du jour, mais avec un très beau potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur habitat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 0661028938, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
408kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2520€ / an
Maximum : 3460€ / an

Ce bien vous est proposé par

Kevin Bellard – La Rochefoucauld – 16110 – Conseiller SAFTI

Kevin Bellard

La Rochefoucauld (16110)

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