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Maison à vendre à GRADIGNAN de 130m²
449 500 €

Gradignan - 33170

Réf 1599979

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
908m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1975

Le point fort de cette maisonthumbsup

Super environnement !


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Maison familiale lumineuse à deux pas du parc du Moulin d'Ornon

À Gradignan, la ville verte de Bordeaux, à deux pas du parc du Moulin d'Ornon, cette maison familiale de plain-pied vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², elle offre un grand jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. D’une surface d’environ 130 m², la maison se compose d’un grand séjour, salle à manger, traversant baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC, et de quatre chambres dont une suite parentale. Cette maison demande un tout petit peu de rafraîchissement et l’équipement de la salle d’eau pour la suite parentale afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour toute visite, contactez-moi sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237

À Gradignan, la ville verte de Bordeaux, à deux pas du parc du Moulin d'Ornon, cette maison familiale de plain-pied vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², elle offre un grand jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. D’une surface d’environ 130 m², la maison se compose d’un grand séjour, salle à manger, traversant baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC, et de quatre chambres dont une suite parentale. Cette maison demande un tout petit peu de rafraîchissement et l’équipement de la salle d’eau pour la suite parentale afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour toute visite, contactez-moi sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
145kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2440€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Benoît Berlie – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Benoît Berlie

Bordeaux (33000)

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