Maison à vendre à PESSAC de 125m²

495 000 €

A Pessac, dans un quartier résidentiel et calme, maison de plain pied de 150 m² avec véranda de 25 m² sur un terrain de 1491 m² dont une parcelle boisée de 592 m².
Elle comprend une pièce de vie avec véranda attenante de 64 m², une cuisine semi-ouverte de plus de 10 m², 4 chambres dont une avec douche, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie/ cellier avec une grande baie vitrée.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine (dimensions 4x8) ou tout simplement de la terrasse.
Vous avez également un abri de jardin et un abri attenant à la maison afin d'y entreposer le bois de la cheminée, ranger vélos et salon de jardin.
Ses principaux atouts:
- Sa localisation:
- proche des commerces (Intermarché de Cestas Gazinet à 3 min en voiture, boulangerie "Les pains qui parlent"...)
- proche des transports (lignes de bus 24 et 78 à 5 min à pied)
- proche des écoles ( 4 min en voiture)
- Quartier résidentiel calme (pas de rue passante)
- Maison de plain pied avec piscine sans vis à vis
- Véranda de 26 m² esthétique, qualitative, très bien isolée (double isolation)
- Chauffage au sol
- Terrain de 1491 m² dont une partie boisée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323