Maison à vendre à GONTAUD-DE-NOGARET de 303m²315 000 €
Réf 1078909
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 303 m²
Maison
303m²
10
6
3
3
435m²
10
Fuel collectif
1900
Le point fort de cette maison
Sa proximité avec les commerces, ses volumes ,et ses 2 entrées séparées une coté rue avec local commercial , l'autre coté ruelle..
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 303 m²
Maison de caractère avec local commercial
Vanessa Boxus vous propose une charmante maison de village à 15 minutes de Marmande dans un village avec toutes les commodités.
Un commerce avec vitrine de 120m²donnant sur un axe principal dans un village avec toutes commodités , possibilités de tout commerce ...(sur un local/commerce/atelier /garage actuellement vide, compteur séparé)
Cette belle maison de village en pierre se compose en rez-de-chaussée d'une véranda de 30m², d'une cuisine d'été équipée et d'un dégagement permettant de donner accès
Au premier étage, une cuisine ouverte sur un salon de 68m² tout en pierres apparentes, un dégagement desservant une suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), deux autres chambres et une buanderie.
Au second étage un pallier dessert une pièce de 24m² avec un point d'eau, deux chambres, une salle d'eau et une salle de jeux/musculation de 32 m².
Vous trouverez à l'extérieur un beau terrain arboré avec un système d'arrosage intégré ainsi qu'une piscine chauffée avec un fond plat à 1m40 de profondeur,
Une cave de 100m² ,
3 garages de 16m²
Menuiseries en sur-vitrage bois, tout à l'égout, interphone, avec pour chacun une porte électrique, puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088
Un commerce avec vitrine de 120m²donnant sur un axe principal dans un village avec toutes commodités , possibilités de tout commerce ...(sur un local/commerce/atelier /garage actuellement vide, compteur séparé)
Cette belle maison de village en pierre se compose en rez-de-chaussée d'une véranda de 30m², d'une cuisine d'été équipée et d'un dégagement permettant de donner accès
Au premier étage, une cuisine ouverte sur un salon de 68m² tout en pierres apparentes, un dégagement desservant une suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), deux autres chambres et une buanderie.
Au second étage un pallier dessert une pièce de 24m² avec un point d'eau, deux chambres, une salle d'eau et une salle de jeux/musculation de 32 m².
Vous trouverez à l'extérieur un beau terrain arboré avec un système d'arrosage intégré ainsi qu'une piscine chauffée avec un fond plat à 1m40 de profondeur,
Une cave de 100m² ,
3 garages de 16m²
Menuiseries en sur-vitrage bois, tout à l'égout, interphone, avec pour chacun une porte électrique, puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2120€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vanessa Boxus
Gaujac (47200)
41 biens en portefeuille
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