Maison à vendre à LAGRUERE de 310m²325 000 €

Romain Lefranc vous propose de découvrir rapidement cette magnifique demeure composée d' une maison principale d'environ 250 m² et d'une maison de 60m2 totalement indépendante chacune dispose de sa propre piscine, le tout intégralement rénové.
La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine totalement équipée, d'une salle à manger avec poêle à granules neuf 13kwh, d'un petit salon avec poêle à bois,d' 1 chambre, d'un wc, ainsi que d'une grande buanderie et d'une chaufferie. A l'étage vous découvrirez un grand salon avec une terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau.
Le gîte actuellement loué en Airbnb comprend une pièce de vie avec un espace cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC avec balcon, terrasse.
A l'extérieur cet ensemble est doté d' un garage et d'un grand atelier pour une surface totale de 60 m². La parcelle d'environ 6300 m² non close dispose d'un beau jardin paysagé ,2 piscines au chlore en très bon état et sans aucun vis-à-vis. Confort : double vitrage, chauffage central au fioul, poêle à granules, poêle à bois, 2 assainissements individuels, électricité récente, taxe foncière 1700€.
Vous l'aurez compris les possibilités sont nombreuses, complément de revenus avec le gîte ou indépendance d'un membre de la famille...
A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386