1936 Maisons à vendre, Gironde (33)

Un air de vacances, toute l'année
Au fond d'une impasse, dans le quartier de Toctoucau, découvrez un cadre de vie où calme et nature se conjuguent avec les avantages de la ville. Située dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité de la forêt, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, avec écoles, commerces et transports à proximité.
Sur une parcelle arborée de 840 m², sans vis-à-vis, chaque espace invite à profiter des beaux jours.
La piscine sécurisée de 8 x 4 m, les deux généreuses terrasses, dont l'une couverte, et le jardin paysager composent un véritable lieu de détente et de convivialité. Déjeuners à l'ombre, après-midi au bord de l'eau, soirées entre amis… Ici, les extérieurs deviennent une pièce de vie à part entière.
Construite en 2016, cette maison de 175 m² séduit par sa luminosité, ses prestations et la fluidité de ses espaces.
Véritable cœur de la maison, la pièce de vie de plus de 70 m², exposée sud-ouest, réunit salon, séjour et cuisine ouverte équipée dans une atmosphère chaleureuse, tournée vers le jardin. L'agencement préserve l'intimité de chacun avec cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en bureau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.
Une buanderie, un WC indépendant à chaque niveau ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble.
Pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle hybride, domotique et DPE A apportent un confort moderne et performant.
Une maison où l'on profite autant des moments partagés que de l'espace pour soi. Un art de vivre familial, entre confort contemporain et douceur de vivre.
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : hugues.ammi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334

Maison 89m2, 2 chambres, 870m2 de terrrain et piscine
Agréable maison dans un quartier recherché de la charmante commune de Parempuyre. Deux parcelles permettent de présenter un terrain total sans vis-à-vis de 870m2 avec puit et cabane de jardin.

La maison de 1978, offre 89 m2 habitables, un garage attenant de 21 m2, ainsi qu’un double garage indépendant de 60 m2 avec deux portes électriques.

Le salon est climatisé, les menuiseries ont été changées, volets roulants et moustiquaires sont présents. Confort moderne avec tout à l’égout et parquet flottant.

À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel couverte de 8,5 m² x 4m, idéale pour des moments de détente.

Il est utile de préciser que la cuisine et la salle d'eau nécessitent une rénovation, mais c'est un bien fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 0650142279, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666

MAISON DE VILLE EN PIERRES, RESTAUREE.
Située au cœur du charmant centre-ville du Taillan-Médoc (33320), cette maison de plain pied en pierres bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement située pour profiter de la vie citadine, cette propriété saura séduire par sa praticité et sa convivialité.

Cette maison de 119 m², entièrement rénovée, propose une atmosphère chaleureuse avec ses 2 chambres, un bureau de 20 m², un agréable salon séjour cuisine équipée de 46 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un cellier. Dotée de nombreux placards, elle offre un espace de rangement optimal.
Elle bénéficie également d'une mezzanine de 16M2 au sol. La toiture a été récemment refaite et la présence d'un poêle à granules ajoute une touche cocooning et moderne à cette ravissante demeure... à découvrir au plus vite!!!
Décoration améliorée par IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 0607756498, E-mail : stephane.foucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560

talence - maison indépendante au milieu d un parc arboré
Talence je vous présente en exclusivité cette villa située au milieu d un parc arboré de 1400m2 - située à 9 min à pieds des commerces et à proximité des écoles, collèges et lycées. Découvrez cette charmante maison indépendante nichée dans un environnement privilégié et particulièrement recherché. Édifiée sur deux parcelles de terrains cadastrées représentant une superficie totale de 1400m2 , elle vous offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, un wc, un séjour/salle à manger baigné de lumière et ouvert sur une terrasse offrant une vue apaisante sur un magnifique parc arboré, ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficiant d une accès sur la terrasse.
A l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres, une salle de bains et un wc.
Un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules complète l’ensemble.
Le véritable atout de cette maison : son magnifique parc arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023

Trés belle maison de plain pied, 4 chambres, piscine garage.
Nadia Boutellis, safti immobilier vous présente cette nouvelle Exclusivité.

? UNE MAISON OÙ L’ON SE SENT EN VACANCES TOUTE L’ANNÉE…

Construite en 2019 avec des matériaux et des prestations de qualité, cette superbe maison contemporaine de plain-pied séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand placard, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. La maison s’ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité.

Côté nuit, une salle de bains familiale dessert les chambres. La maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et douche privative, véritable cocon à l’écart du quotidien.

Le confort est au rendez-vous en toute saison : plancher chauffant et climatisation avec un split dans le séjour et un second split desservant l’espace nuit et les chambres.

À L’EXTÉRIEUR, PLACE À L’ART DE VIVRE…

Sur une belle parcelle soigneusement aménagée, les beaux jours prennent une autre dimension : piscine chauffée 8 x 4 m, espace cuisine d’été et extérieurs élégamment habillés de parement créent une ambiance propice à la détente et aux longues journées en famille ou entre amis.

Et lorsque le soleil se couche, la magie continue… Un terrain de pétanque joliment éclairé invite à prolonger les soirées, partager un verre et profiter de ces moments simples qui font les plus beaux souvenirs.

Un garage complété par un atelier vient parfaire l’ensemble.

UN QUOTIDIEN FACILE
École élémentaire Aimé Césaire à env. 400 m, collège Claude Massé à env. 2,4 km, arrêt de bus à env. 185 m, gare TER de La Grave-d’Ambarès à quelques minutes, ainsi que commerces, boulangerie, pharmacie et supermarchés rapidement accessibles.

?? Une maison élégante et généreuse, pensée pour vivre dedans comme dehors, où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie. Un bien à découvrir… et surtout à ressentir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920187945

Maison trois chambres située à Marcheprime avec piscine
Située à Marcheprime (33380), cette maison bénéficie d'un environnement calme et prisé, notamment dans le secteur de Croix d'Hins. Cette localité offre un cadre de vie paisible, à proximité de commodités essentielles et d'espaces naturels préservés, tout en restant accessible aux axes principaux.

Implantée sur un terrain de 970 m², la propriété dispose d'une piscine de 4x8 mètres, d'une pergola, d'un carport de plus de 30 m² avec borne de recharge asservit au routeur photovoltaïque, d'un puits foré et de deux abris en bois. L'espace extérieur est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.

D'une surface habitable de 116 m², cette maison de 1986 est parfaitement entretenue. Elle propose un salon/séjour de 33 m² avec possibilité d'ouvrir sur une cuisine indépendante, trois chambres avec salle de bain moderne, un WC séparé, et une pièce de 12 m² modulable pouvant devenir une quatrième chambre, une buanderie et des espaces de rangement avec mezzanine. L'agencement astucieux et la luminosité des pièces offrent un cadre de vie confortable et évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917392557

Maison de plain pied de 155 m2, 4 chambres, avec piscine et 4 garages
Située dans un secteur calme du Taillan-Médoc, à proximité des commerces et transports, découvrez cette agréable maison de 155 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 1 100 m², offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis.

Cette maison familiale se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle de bain et de deux WC. Son agencement offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible avec une grande terrasse de 50 m², une piscine, un jardin spacieux et plusieurs possibilités de stationnement grâce à ses 4 garages.

Le bien dispose également d’une cave, de la climatisation, de la fibre, et bénéficie d’une exposition sud.

Les atouts :
Maison de 155 m² sur terrain de 1 100 m²
Secteur calme et recherché
Aucun vis-à-vis
Belle exposition sud
Grand séjour avec hauteur sous plafond
2 garages double + 1 garage simple + cave
Climatisation et fibre

"Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Parc bordelais - Maison en pierre avec jardin
À proximité immédiate du Parc Bordelais et à 5min. à pied de l'arrêt de Bus "Cauderan Centre" et de l'intermarché, dans le secteur recherché de Villa Primrose – Caudéran, découvrez une maison en pierre pleine de charme. Ici, l’adresse fait toute la différence : un environnement résidentiel apprécié, avec les commerces, les écoles et les services de Caudéran accessibles au quotidien. Une qualité de vie recherchée à Bordeaux, entre cadre verdoyant et vie de quartier.

La maison propose une organisation optimisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte forme un espace convivial. Une ancienne cuisine aménagée en petite pièce de couchage offre un espace complémentaire, à imaginer selon vos besoins. Une salle d’eau ancienne avec WC complète ce niveau.

À l’étage, la mezzanine aménagée accueille un coin nuit, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains récente avec WC. La maison dispose ainsi de deux espaces d’eau et de deux WC, un confort appréciable au quotidien.

À l’avant, un jardin terrassé prolonge agréablement la maison. Agrémenté d’un petit abri, il permet de profiter d’un extérieur intimiste en ville. Une possibilité de stationnement sur la parcelle est à étudier, l’abri étant actuellement en place.

Le tram D, station Courbet, se rejoint à pied (environ 880 m) ; plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Une maison singulière, idéale pour celles et ceux qui privilégient avant tout une adresse de qualité, le charme de la pierre et la vie de quartier à Caudéran.

Pour faciliter votre projection, certaines pièces sont présentées avec une photographie de l’existant et une proposition d’aménagement en home staging virtuel. Ces visuels sont illustratifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522892629

Maison 3 chambres avec garage
Située à Audenge (33980), cette maison s'inscrit dans un environnement paisible à proximité du domaine de Certes. La ville offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Édifiée en 2015 sur un terrain de 450 m², cette maison de 96 m² propose un agencement fonctionnel en 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. Dotée de matériaux de qualité et équipée de triple vitrage ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, elle offre un confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées et une cuisine aménagée ouverte. À l'étage, les 3 chambres avec placard, la salle de bains et un second toilette offrent intimité et praticité. Un garage attenant carrelé et isolé de 27 m², transformable en suite parentale, complète cet ensemble résidentiel aux prestations soignées, idéal pour une famille cherchant un lieu de vie fonctionnel et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293

Maison à vendre louer – Centre-ville de La Teste-de-Buch
Maison à vendre louer – Centre-ville de La Teste-de-Buch

À seulement dix minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité appréciable avec les commerces, le marché et les services du quotidien. Une situation idéale pour profiter de la vie testerine et du cadre privilégié du bassin d’Arcachon.

À l’extérieur, vous disposez d’une place de parking privative et d’une terrasse agréable pour vos repas et moments de détente.

D’une superficie d’environ 66 m², la maison se compose d’une entrée avec placard, d’une première chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, s’ouvre directement sur la terrasse. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et de volets électriques.

Vous recherchez une maison au calme, proche du centre-ville ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694