1936 Maisons à vendre, Gironde (33)

MAISON 8 PIÈCES AVEC BEAU TERRAIN ET GARAGE / BORDEAUX CAUDERAN PROCHE MONDÉSIR
Maison R+1 composée de deux appartements, offrant une configuration adaptée à différents projets : résidence familiale, rapprochement intergénérationnel ou encore association d’un logement principal et d’un second espace d’habitation.

Implantée sur un terrain de 450 m², cette maison développe 173m² et propose au total six chambres, deux salles de bain et deux WC. Les deux appartements bénéficient de leur propre organisation, tout en partageant certains espaces communs. Le garage est commun aux deux logements, tout comme le jardin, qui constitue un espace extérieur partagé.

La maison étant libre d’occupation, vous pourrez réfléchir à son organisation en fonction de votre projet et de vos besoins. Elle peut être réunie en une seule habitation.

Située dans le quartier de Caudéran, secteur recherché, cette maison s’inscrit dans un environnement où les biens proposés à la vente sont actuellement peu nombreux.

Je vous invite à me contacter pour échanger sur la maison et votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa POISSON, Tél. : 0676837463, E-mail : melissa.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 130878952

VILLA PRESTIGE DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE COUVERTE
A Cenon, proche du Quartier Bastide de Bordeaux, Villa d'exception avec piscine couverte en pierre de Bali – Prestations haut de gamme
Laissez-vous séduire par cette élégante Villa contemporaine d'environ 185 m² avec 30 m² de véranda, édifiée sur un terrain de 332 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², réunissant un grand salon, une salle à manger et une cuisine equipée ouverte aux lignes modernes.
L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative, hammam et toilettes, véritable espace dédié à la détente.
Deux autres chambres complètent la partie principale, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Une chambre indépendante, équipée de sa propre salle d'eau avec wc, offre de nombreuses possibilités : hébergement d'invités, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif.
À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une magnifique piscine couverte revêtue de pierre de Bali, véritable invitation à la relaxation tout au long de l'année.
Les terrasses, dont une élégamment paysagée, créent un cadre intimiste propice aux moments de convivialité.
Cette propriété bénéficie de prestations de qualité :
• Jardin arboré au style tropical avec volière.
• Porche pour stationnement de véhicules.
• Carport.
• Prise renforcée pour voiture électrique.
• 16 panneaux solaires.
• Climatisation réversible.
• Chauffage au sol.
• Piscine couverte en pierre de Bali.
• Hammam privatif.
• Dressing sur mesure.
• Buanderie.
• Chambre indépendante avec salle d'eau et wc
• Véranda et terrasse couverte.
• Matériaux et finitions haut de gamme.
Une propriété rare, alliant élégance, confort et prestations de standing, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'un art de vivre exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513498246

Proche tram, calme, jardin, garage
Située à Mérignac (33700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Idéalement implantée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial, à quelques pas du centre ville.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 335 m² offrant un espace extérieur confortable et facile d'entretien. Des places de parking, un garage et une remise sont également inclus, fournissant praticité et rangement supplémentaire pour ses habitants.

À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda et un WC. À l'étage, on découvre une salle de bains et trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre douche. Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse et bien organisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Forte valeur patrimoniale et beau potentiel foncier à la Hume
Propriété de 112 m2 offrant de formidables perspectives de valorisation.Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres.
Un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine avec son cellier à réagencer selon vos projets.
Un terrain arboré d'environ 800 m2, un garage attenant avec mezzanine pour un véhicule ainsi qu un stockage supplémentaire.

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Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra POUGET, Tél. : 0607152708, E-mail : sandra.pouget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 420429532

Haux : accord parfait entre tourelle & modernité !
Située à Haux, cette maison de 1980 développe 117 m² d'un parfait accord entre modernité intérieure et architecture de caractère. Sa tourelle singulière insuffle une vraie personnalisation visuelle à l'ensemble : le lieu idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un bien au tempo unique !

Dès l'ouverture du morceau, le séjour de 42 m² donne le ton : une pièce lumineuse exposée Sud / Sud-Est, agrémentée d'une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver.
La cuisine séparée et la suite parentale (avec salle d'eau et accès direct à la grande terrasse carrelée) apportent une note contemporaine très appréciable. Deux autres chambres complètent cet agencement fluide, rythmé par l'élégance atypique de la tour.

Côté performances, un confort thermique remarquable avec sa chaudière gaz et son double vitrage. Les extérieurs sur 1 450 m² de terrain clos bénéficient d'un superbe ensemble d'annexes : un garage de 35 m² à porte sectionnelle Somfy motorisée, une cave de 8 m² pour élever vos meilleurs crus, une dépendance de 10 m² et une cuisine d'été avec barbecue.

Les + du bien :

- Séjour spacieux de 42 m² exposé Sud / Sud-Est avec cheminée
- Espaces modernes : cuisine Cusinella et suite parentale sur terrasse
- Architecture affirmée avec sa tourelle pleine de charme
- Annexes généreuses : garage de 35 m², cave de 8 m², dépendance et cuisine d'été avec barbecue
- Terrain clos sans vis à vis avec portail motorisé

Ce bien unique n'attend que votre visite pour entamer son prochain mouvement. Contactez-moi vite pour le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 0663358479, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421

Maison traditionnelle de 148 m² et parcelle de 697 m²
Située à Portets (33640), je vous propose cette maison traditionnelle de 148 m² implantée sur un terrain spacieux de 697 m². La commune offre un cadre de vie agréable, desservie par le train, et proche des écoles, du collège, d'une crèche et des commodités.

À l'extérieur, cette propriété clôturée avec portail électrique neuf, propose trois places de parking pour stationner facilement, une agréable terrasse pouvant accueillir une cuisine extérieure et un cabanon de 15 m².

À l'intérieur, de beaux volumes lumineux composés de 6 pièces dont 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger, une cuisine avec accès à une cave en pierre de 20 m², un bureau, une salle de bain et une chambre. A l'étage nous trouvons deux belles chambres et un grenier attenant.
Avec une surface habitable de 148 m², ce bien offre un bel espace de vie familial et confortable avec un très beau potentiel nécessitant un peu de rafraîchissement pour être totalement optimisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 0684114443, E-mail : stephane.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977909191

Maison 3 chambres
Située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette maison récente bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports, tout en étant implantée dans une rue calme.

Construite il y a moins de dix ans, elle séduit immédiatement par son style contemporain, son excellent état général et la qualité de son entretien. Ici, aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement prête à accueillir ses futurs propriétaires, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

D’une surface habitable d’environ 77 m², elle est organisée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un espace salon, d’un coin salle à manger et d’une cuisine équipée avec îlot central. Une large baie vitrée ouvre directement sur une belle terrasse carrelée, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur et apportant une agréable luminosité à l’ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d'eau avec baignoire et WC.

À l’extérieur, la parcelle a été pensée pour offrir un espace facile à entretenir tout en restant fonctionnel. Elle permet de stationner deux véhicules directement sur la propriété et bénéficie d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison récente, contemporaine et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, proche de toutes les commodités de Cazaux.

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Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839055175

Maison de caractère
A Libourne dans un quartier prisé et calme non loin de toutes les commodités ,venez découvrir cette demeure en pierre de gironde entièrement rénovée.
Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 550 m2 arborée et paysagée où 2 voitures peuvent aisément stationner.
Cette maison de charme vous séduira par ces beaux volumes avec une surface de 170m2 repartie en un espace de vie de plus de 70 m2, une grande chambre parentale et une salle d'eau et wc au rez de chaussé, à l'étage 2 chambres et un espace nuit ou bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Vous trouverez également de nombreux espaces de rangements: vestiaire, cellier dressing et placards aménagés.
Aux beaux jours vous profiterez de deux grandes terrasses idéalement orientées, et l'hiver vous apprécierez les douces soirées aux pieds du poêle à granulés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423119908

MAISON T4 CENTRE AU CALME
Située à Carcans Ville (33121), À proximité des écoles et à seulement 8 km du lac. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et prisé, offrant un cadre idéal pour une famille.

Maison T4 d'environ 100m² propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à granules et climatisation, cuisine ouverte équipée ,3 chambres, un bureau, salle de bains, et toilettes séparé.
Elle offre un bel agencement et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une résidence principale ou secondaire.

Sur un terrain de plus de 900 m², la propriété comprend 4 places de parking, laissant la possibilité d'aménager une piscine, ou un garage selon les besoins.
De plus, une maison T2 attenant de 40 m² avec jardin et parking, idéal pour un investissement locatif ou comme logement supplémentaire, complète cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, loué actuellement jusqu'au 1 mars 2027 à 695 €C.C /mois, sera parfait pour financer votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 0645960768, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563

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À Villenave-d’Ornon, découvrez cette maison de 113 m² habitables, implantée sur une parcelle de 497 m². Ses deux espaces de vie permettent à chacun de trouver sa place : un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger de plus de 24 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un cellier, des WC et une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.

Vous profiterez d’un jardin à l’avant comme à l’arrière, de deux places de stationnement et d’un garage attenant. Un abri isolé d’environ 18 m² peut accueillir vos projets de bureau ou d’atelier. Une cave et un abri de jardin complètent les espaces de rangement.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre la maison à votre goût. Les écoles, commerces et lignes de bus sont à proximité, et la rocade est rapidement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

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Située à Saint-Martin-du-Bois (33910), cette maison en pierre offre un cadre paisible à moins de 10 minutes de Galgon. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles. La localité combine ainsi tranquillité et praticité pour ses résidents.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1930 m², offrant une piscine, une terrasse, une véranda et un jardin soigneusement aménagé. Une alarme assure la sécurité des lieux, et deux places de parking extérieures sont disponibles, ainsi qu'un box pour le stationnement.

À l'intérieur, la maison de 166 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un bureau ou chambre d'enfant, un dressing, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un vaste salon ouvert sur une véranda, un cellier et une buanderie. Deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet espace confortable. Les atouts de cette propriété incluent des menuiseries double vitrage, un assainissement de 2019, une toiture refaite en 2018 et un chauffage au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Maison de Maître avec 400 m2 de dépendances
Au coeur de bourg de Couquèques, cette élégante maison de maître de 210 m2 séduira les amoureux de belles pierres et de beaux volumes.
Dés l'entrée, vous découvrez en rez-de-chaussée un vaste couloir central desservant une cuisine fermée, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, une buanderie avec WC.
Un magnifique escalier d'époque en pierres, véritable pièce maîtresse de la maison, mène à l'étage et dessert un palier, un bureau/dressing, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.
Le charme de l'ancien est omniprésent avec ses hauteurs sous plafond, son authenticité et caractère affirmé.
Sur une parcelle de 1209 m2 avec un double accès, vous disposerez d'environ 400 m2 de dépendances aux nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, gite etc...)
Un magnifique pigeonnier vient compléter l'ensemble et renforce le cachet unique de cette propriété.
Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité nécessitant de grands espaces.
Assainissement individuel à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345

Maison sur 2 niveaux aménagés secteur calme
Située à Léognan (33850), cette charmante maison de 165 m² est implantée sur un terrain de 840 m². Son quartier résidentiel proche des écoles et du collège en fait un lieu prisé pour les familles. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin offrant de l'intimité, et une place de stationnement extérieure pour un confort au quotidien.

Construite en 1976, cette maison sur deux niveaux est en bon état général. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC, tandis que l'étage dispose de trois chambres, d'une deuxième cuisine, d'une salle de bain et d'un autre WC. Avec ses 9 pièces au total, dont 5 chambres, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. La fibre optique est un atout pour les besoins en connectivité modernes. Son orientation et ses espaces bien pensés en font un bien confortable et fonctionnel pour toute la famille.

quelques travaux de modernités seront les bienvenus pour optimiser le confort de cette maison idéale pour une famille ou un projet de locatif en supplément de la résidence principale.

Bien rare sur le secteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726

Maison pierre 137 m² Libourne centre
Située à Libourne (33500), cette charmante maison bénéficie d'une localisation idéale, offrant à ses habitants un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. La ville animée propose un large éventail de commerces, restaurants et services, ainsi que des espaces verts pour se détendre. De plus, la proximité de Bordeaux et de ses vignobles renommés en fait un emplacement prisé.

A seulement 5 minutes à pied de la gare, la maison, érigée sur un terrain de 183 m², dispose d'une terrasse avec un store banne, d'un garage attenant à la maison, d'un atelier, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Également dotée d'une cave, la propriété allie fonctionnalité et confort. Son extérieur soigné laisse entrevoir un bien entretenu, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité.

À l'intérieur, cette demeure de 137 m², édifiée en 1949, propose un agencement cosy et chaleureux. Avec 4 chambres spacieuses dont une avec douche, un bureau, un salon lumineux, une cuisine conviviale, un cellier et une salle de bain fonctionnelle, elle saura séduire les amateurs d'authenticité. Les 2 toilettes ajoutent une dimension pratique, et les 4 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. En somme, une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570

Maison contemporaine 4 chs, piscine, grand terrain
SAFTI vous propose, cette maison contemporaine qui offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne.

À l'intérieur, la maison de 145 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. La suite parentale au rez-de-chaussée inclut un dressing et une salle d'eau. Le séjour avec cuisine ouverte et équipée ainsi que le salon avec poêle à bois offrent des espaces chaleureux.
Un bureau et un cellier complètent l'agencement pratique de cette demeure construite en 2024, idéale pour une vie familiale confortable.
À l'extérieur, cette propriété de 1992 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 150 m² avec pool house, d'un jardin et d'une piscine au sel de 12x2,50m, offrant un espace conviviale. Climatisée, sécurisée et avec la fibre, elle garantit un confort moderne. Proche des écoles, collèges, lycée et crèche, ainsi que des arrêts de bus et de train, elle facilite le quotidien. Son exposition est-ouest permet de profiter du soleil toute la journée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 574 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979