Maison à vendre à GERMIGNY de 108m²94 000 €
Réf 1416553
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²
Maison
108m²
4
2
1
1
3 165m²
8
Fuel individuel
1850
Le point fort de cette maison
Calme absolu, Sans vis à vis, proche gare, Dépendances, Grenier aménageable, cheminées, bâtit pierre. Terrain détente jardinage élevage. TàE
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²
Corps de ferme authentique à Germigny, Bourgogne
Corps de Ferme à rénover sur plus de 3000 m² à Germigny 89
Plongez au cœur de la campagne de Germigny, dans un cadre paisible, et découvrez ce corps de ferme de 108 m² habitable, entouré de nombreuses dépendances.
À seulement quelques kilomètres de la gare de Saint-Florentin, cette propriété est idéale pour les amoureux d’espace ou un projet de rénovation avec fort potentiel.
? Emplacement calme dans un hameau verdoyant.
? À proximité des commerces, services et grands axes routiers.
? Maison principale avec : Au rez de chaussée Cuisine avec rangements, Séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, Salle d’eau, WC, chaufferie avec accès jardin. Une petite pièce à l'étage.
Chauffage central fioul, chaudière à condt° de 2020. Double vitrages sur multiple fenêtres. Tout à L'ÉGOUT.
? Grenier aménageable de 67 m² avec 4 fenêtres.
? Dépendances de 400 m² pour gîtes, ateliers ou stockage.
? Cour intérieure et grand terrain.
Section cadastral AI 134.312.287
Idéal pour :
#Familles en quête de nature et de tranquillité.
#Artisans ou entrepreneurs recherchant de grands volumes.
#Passionnés de patrimoine souhaitant restaurer un bien authentique.
#Investisseurs ou porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d’hôtes).
! Si le terrain vous semble trop grand, 1400m2 env de jardin peuvent être soustraits. Une opportunité rare à Germigny ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
Plongez au cœur de la campagne de Germigny, dans un cadre paisible, et découvrez ce corps de ferme de 108 m² habitable, entouré de nombreuses dépendances.
À seulement quelques kilomètres de la gare de Saint-Florentin, cette propriété est idéale pour les amoureux d’espace ou un projet de rénovation avec fort potentiel.
? Emplacement calme dans un hameau verdoyant.
? À proximité des commerces, services et grands axes routiers.
? Maison principale avec : Au rez de chaussée Cuisine avec rangements, Séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, Salle d’eau, WC, chaufferie avec accès jardin. Une petite pièce à l'étage.
Chauffage central fioul, chaudière à condt° de 2020. Double vitrages sur multiple fenêtres. Tout à L'ÉGOUT.
? Grenier aménageable de 67 m² avec 4 fenêtres.
? Dépendances de 400 m² pour gîtes, ateliers ou stockage.
? Cour intérieure et grand terrain.
Section cadastral AI 134.312.287
Idéal pour :
#Familles en quête de nature et de tranquillité.
#Artisans ou entrepreneurs recherchant de grands volumes.
#Passionnés de patrimoine souhaitant restaurer un bien authentique.
#Investisseurs ou porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d’hôtes).
! Si le terrain vous semble trop grand, 1400m2 env de jardin peuvent être soustraits. Une opportunité rare à Germigny ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4480€ / an
Maximum : 6100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Isabelle Pernot
Chablis (89800)
14 biens en portefeuille
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