Maison à vendre à FOURQUEVAUX de 193m²498 700 €

Située au cœur de Fourquevaux, charmante commune de la campagne toulousaine, 11mn de Saint Orens, 14mn de Labège et des futures lignes de métro B et C, cette maison mêlant charme de l'ancien et modernité offre un cadre de vie paisible pour accueillir votre famille. Mini crèche et écoles au sein du village, collège et lycée accessibles en bus.

Cette propriété vous séduira par son jardin de 1000m² clôt sans vis à vis, sa piscine au sel de 5x10 avec pool house et sa terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La façade en brique et pierre confère un charme authentique à l'ensemble, complété par un garage isolé pour faciliter le stationnement.

À l'intérieur, l'ancienne forge rénovée avec de beaux matériaux propose 193m² habitables.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie de 54m² composé d'un salon avec cheminée ouverte, une cuisine spacieuse et une salle à manger sous véranda ouvrant sur le jardin. On y trouve également une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
Le premier demi niveau se compose de deux chambres mansardées dont une de 15m² et un grand dressing commun.
Le dernier niveau offre une salle de bain avec toilettes, deux autres chambres dont une de 24m² avec dressing.
Enfin, depuis l'entrée, on accède au niveau inférieur et sa pièce de 26m² (idéale pour un appartement indépendant ) qui accède au garage de 25m².
La climatisation réversible dans toutes les pièces assure un confort optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672