Maison à vendre à PRESERVILLE de 130m²499 000 €
Réf 1517818
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison
130m²
5
4
2
2 500m²
3
Bois individuel
2013
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Charmante villa plain-pied bioclimatique, au calme, sans vis-à-vis
A 10 km de Labège (31670) et de Saint-Orens-de-Gameville (31650),
Sur la commune de Préserville (31570),
Ramassage scolaire pour le collège et le lycée,
Au fond d'une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis,
Venez découvrir cette superbe maison plain-pied construite en 2013 selon les normes BBC, en ossature bois de la meilleure qualité : essence de cèdre rouge.
Avec ses très faibles consommations énergétiques (entre 500 et 800€ l'année tout compris), la maison est presque passive.
Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble de près de 50 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Accès direct sur une spacieuse terrasse de 50 m².
Un poêle à bois complète ce charmant séjour.
Côté nuit, vous disposerez de 3 jolies chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé.
Une grande buanderie de plus de 7 m² est également présente.
Côté extérieur, la parcelle de 2500 m² est plane, entièrement clôturée, paysagée, arborée et piscinable.
Les végétaux plantés sont pensés pour demander peu d'entretien et peu d'arrosage.
La maison dispose d'un garage fermé de près de 30 m², d'un double car port, et de deux abris de jardin déclarés.
Le + de cette maison : une dépendance d'environ 20 m² est attenante au garage avec chambre, point d'eau et WC. Idéal aussi pour une profession libérale ou pour accueillir de la famille.
Assainissement autonome : Micro-station vidangée et conforme.
Cette villa pleine de charme et de goût n'attend que vous et vos futurs projets de vie, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et/ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938
Sur la commune de Préserville (31570),
Ramassage scolaire pour le collège et le lycée,
Au fond d'une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis,
Venez découvrir cette superbe maison plain-pied construite en 2013 selon les normes BBC, en ossature bois de la meilleure qualité : essence de cèdre rouge.
Avec ses très faibles consommations énergétiques (entre 500 et 800€ l'année tout compris), la maison est presque passive.
Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble de près de 50 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Accès direct sur une spacieuse terrasse de 50 m².
Un poêle à bois complète ce charmant séjour.
Côté nuit, vous disposerez de 3 jolies chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé.
Une grande buanderie de plus de 7 m² est également présente.
Côté extérieur, la parcelle de 2500 m² est plane, entièrement clôturée, paysagée, arborée et piscinable.
Les végétaux plantés sont pensés pour demander peu d'entretien et peu d'arrosage.
La maison dispose d'un garage fermé de près de 30 m², d'un double car port, et de deux abris de jardin déclarés.
Le + de cette maison : une dépendance d'environ 20 m² est attenante au garage avec chambre, point d'eau et WC. Idéal aussi pour une profession libérale ou pour accueillir de la famille.
Assainissement autonome : Micro-station vidangée et conforme.
Cette villa pleine de charme et de goût n'attend que vous et vos futurs projets de vie, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et/ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 570€ / an
Maximum : 772€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laura Lorthois
Drémil-Lafage (31280)
31 biens en portefeuille
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