MAISON RÉNOVÉE DE 144 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – VUE PYRÉNÉES
MAISON RÉNOVÉE DE 144 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – VUE PYRÉNÉES
Située sur les coteaux de Foulayronnes, dans un lotissement recherché, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et une vue dominante sur la nature et la chaîne des Pyrénées.
Construite en 2000, cette propriété de 144 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et commodités.
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX
Dès votre entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 68 m², baignée de lumière naturelle et offrant de beaux volumes pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage :
* Une suite parentale avec salle d'eau.
* Une seconde suite parentale au rez-de-chaussée, disposant des arrivées et évacuations d'eau nécessaires à l'installation d'une douche.
* Deux chambres supplémentaires à l'étage, avec une salle de bains.
Entièrement rénovée, la maison allie confort moderne et fonctionnalité. Elle dispose notamment d'un poêle à granulés et de panneaux solaires.
DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Implantée sur une parcelle arborée de 912 m², la propriété offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel privilégié.
Vous bénéficierez notamment de :
* Une piscine entièrement rénovée, avec liner et pompe neufs.
* Un volet roulant de piscine neuf, pilotable à distance depuis votre téléphone grâce au Wi-Fi.
* Une pergola bioclimatique pour profiter de votre terrasse en toute saison, encore sous garantie.
* Un carport.
* Un garage indépendant et isolé.
* Un jardin arboré avec une vue dégagée sur la nature et les Pyrénées.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES D'AGEN
Cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité des services. Son exposition plein sud, ses équipements récents et ses généreux volumes en font un bien parfaitement adapté à la vie de famille.
Une propriété clé en main, aux prestations soignées, dans un secteur prisé de Foulayronnes.
UNE VIDÉO AVEC VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
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Adrien REY – Votre conseiller immobilier SAFTI
Je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, de l'estimation à la signature chez le notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : adrien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2810€ par an sur l'année 2021.
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