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Maison à vendre à FOUGEROLLES-DU-PLESSIS de 122m²126 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 122 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
720m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au coeur du village, dans une rue peu passagère, cette charmante maison en pierres propose un cadre de vie idéal pour une famille !


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 122 m²

Maison 122m² avec véranda,4 chbs,garages,jardin

Située au coeur du village de Fougerolles du Plessis avec commerces et services de proximité (école, pharmacie, médecins, Intermarché 7/7, bar/tabac/presse...), belle maison de bourg en pierres comprenant au rdc : entrée avec bel escalier, séjour de 24m² env, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée et insert (soit 27 m²), véranda donnant sur le beau jardin arboré, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage : palier desservant 4 chambres (de 9 à 17 m²), salle de bains, wc séparé. Grenier aménageable au dessus.
La propriété possède deux garages dont un avec atelier, réserve et bûcher. Coin potager avec arbres fruitiers et jardin clos.
Chauffage au fioul, fenêtres en pvc, relié au Tout à l'Egoût, eau de la ville et puits, possibilité de se raccorder à la fibre optique.
A seulement 15 min de St Hilaire du Harcouët ou de Gorron, 20 min d'Ernée, 25 min de Fougères et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements ou programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Située au coeur du village de Fougerolles du Plessis avec commerces et services de proximité (école, pharmacie, médecins, Intermarché 7/7, bar/tabac/presse...), belle maison de bourg en pierres comprenant au rdc : entrée avec bel escalier, séjour de 24m² env, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée et insert (soit 27 m²), véranda donnant sur le beau jardin arboré, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage : palier desservant 4 chambres (de 9 à 17 m²), salle de bains, wc séparé. Grenier aménageable au dessus.
La propriété possède deux garages dont un avec atelier, réserve et bûcher. Coin potager avec arbres fruitiers et jardin clos.
Chauffage au fioul, fenêtres en pvc, relié au Tout à l'Egoût, eau de la ville et puits, possibilité de se raccorder à la fibre optique.
A seulement 15 min de St Hilaire du Harcouët ou de Gorron, 20 min d'Ernée, 25 min de Fougères et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements ou programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
308kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2330€ / an
Maximum : 3220€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Valérie Gerard – Fougerolles-Du-Plessis – 53190 – Conseiller SAFTI

Anne-Valérie Gerard

Fougerolles-Du-Plessis (53190)

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