Maison à vendre à FOUGEROLLES-DU-PLESSIS de 125m²136 900 €
Réf 1554764
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
Maison
125m²
6
4
1
2
5 700m²
6
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Beau potentiel d'agrandissement avec les dépendances attenantes et possibilité d'acquérir parcelles de terres supplémentaires (2.6 ha)
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
Propriété de charme,dépendances+possibilité terrain
Située à seulement 5min du centre-bourg de Fougerolles du Plessis (53190), cette charmante maison en pierre de 125 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités (écoles, pharmacie, supermarché, bars-restaurants).
Description du bien :
- Cuisine aménagée et équipée de 14 m²
- Arrière-cuisine de 15 m² avec cheminée,
- Grand séjour lumineux de 35 m² avec cheminée,
- Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée,
À l’étage :
- trois chambres,
- un bureau,
- WC sur palier,
Grenier au-dessus, offrant un beau potentiel de stockage.
Deux dépendances attenantes de 20 m² et 36 m², idéales pour un agrandissement ou un aménagement complémentaire (gîte, atelier, etc.).
Extérieurs :
Terrain d’environ 5 700 m² autour de la maison,
Possibilité d’acquérir deux parcelles supplémentaires attenantes (1,17 hectare+1,43 hectare)
Chauffage électrique
Couverture en ardoises
Assainissement individuel,
Disjoncteur Triphasé
Possède un puits
Fibre optique possible.
Localisation :
À 5min de Fougerolles du Plessis,
À 10 min de Gorron (53120) et du Teilleul (50640)
A 50 min de la gare de Laval
À moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
A 1h30 du ferry de Saint Malo
A 1h30 de l'aéroport de Rennes
Pour tout renseignement complémentaire, une visite ou une vidéo de présentation, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Description du bien :
- Cuisine aménagée et équipée de 14 m²
- Arrière-cuisine de 15 m² avec cheminée,
- Grand séjour lumineux de 35 m² avec cheminée,
- Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée,
À l’étage :
- trois chambres,
- un bureau,
- WC sur palier,
Grenier au-dessus, offrant un beau potentiel de stockage.
Deux dépendances attenantes de 20 m² et 36 m², idéales pour un agrandissement ou un aménagement complémentaire (gîte, atelier, etc.).
Extérieurs :
Terrain d’environ 5 700 m² autour de la maison,
Possibilité d’acquérir deux parcelles supplémentaires attenantes (1,17 hectare+1,43 hectare)
Chauffage électrique
Couverture en ardoises
Assainissement individuel,
Disjoncteur Triphasé
Possède un puits
Fibre optique possible.
Localisation :
À 5min de Fougerolles du Plessis,
À 10 min de Gorron (53120) et du Teilleul (50640)
A 50 min de la gare de Laval
À moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
A 1h30 du ferry de Saint Malo
A 1h30 de l'aéroport de Rennes
Pour tout renseignement complémentaire, une visite ou une vidéo de présentation, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3654€ / an
Maximum : 4944€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
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