Maison à vendre à LA DOREE de 103m²116 900 €
Réf 1596150
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²
Maison
103m²
4
3
2
2
12 499m²
4
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Un ensemble rare, sans voisin, offrant un potentiel pour une résidence principale, un projet familial, une activité nécessitant de l’espace.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²
Ancien corps de ferme avec dépendances et terrain
Situé en pleine campagne, à La Dorée (53190), au bout d’une voie communale sans aucun voisin à proximité, cet ancien corps de ferme en pierre, entouré de champs, séduira les amateurs de calme, d’espace et de projets.
La maison d’habitation, en pierre, couverte en ardoise, est d'une surface habitable d’environ 103 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
- d'un séjour ouvert sur la cuisine, avec cheminée et insert bois
- d'une chambre,
- d’une salle d’eau,
- de WC séparés
- d’une grande buanderie chauffée.
À l’étage :
- deux chambres,
- une salle de bains avec WC
- un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique
- Eau de la ville + puits
- Électricité en triphasé
Dépendances et extérieurs :
Le bien comprend de nombreuses dépendances, idéales pour un projet agricole, artisanal, de stockage ou de réhabilitation :
- bâtiment en pierres avec cheminées de 120m²
- ancienne étable avec grenier de 140m²
- deux hangars agricoles de 150m²,
- grange de 135m²
- anciennes porcherie de 200m²...
Les extérieurs offrent :
- un potager surélevé,
- de nombreux arbres fruitiers
- un champ attenant d’environ 7 000 m², idéal pour animaux, cultures ou projet nature.
Localisation :
- 9 min de Pontmain
- 20 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët ou d'Ernée
- 25 min de Fougères
- Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
La maison d’habitation, en pierre, couverte en ardoise, est d'une surface habitable d’environ 103 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
- d'un séjour ouvert sur la cuisine, avec cheminée et insert bois
- d'une chambre,
- d’une salle d’eau,
- de WC séparés
- d’une grande buanderie chauffée.
À l’étage :
- deux chambres,
- une salle de bains avec WC
- un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique
- Eau de la ville + puits
- Électricité en triphasé
Dépendances et extérieurs :
Le bien comprend de nombreuses dépendances, idéales pour un projet agricole, artisanal, de stockage ou de réhabilitation :
- bâtiment en pierres avec cheminées de 120m²
- ancienne étable avec grenier de 140m²
- deux hangars agricoles de 150m²,
- grange de 135m²
- anciennes porcherie de 200m²...
Les extérieurs offrent :
- un potager surélevé,
- de nombreux arbres fruitiers
- un champ attenant d’environ 7 000 m², idéal pour animaux, cultures ou projet nature.
Localisation :
- 9 min de Pontmain
- 20 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët ou d'Ernée
- 25 min de Fougères
- Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587€ et 3499€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
93 biens en portefeuille
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