Réf 1626721
Quand imaginiation et créativité s'unissent
Idéalement située à proximité immédiate de l’école Notre-Dame de Consolation et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF de Fleury-les-Aubrais, cette maison familiale des années 1960, au plan singulier, déploie 204?m² au sol (166?m² habitables) sur un charmant jardin clos et arboré de plus de 780?m².
L’entrée s’ouvre sur une double pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux doté d’une superbe cheminée en pierre et une salle à manger conviviale.
Une cuisine et un espace buanderie complètent ce rez-de-chaussée à se réapproprier.
L’étage distribue cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets.
Un vaste garage de plus de 37?m² renforce la configuration familiale de cette maison.
Une maison à se réinventer, au fort potentiel, qui saura inspirer ceux en quête d’un lieu de vie à personnaliser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380€ et 4620€ par an sur l'année 2021.
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