9 Maisons à vendre, FETERNES (74500)

Maison familiale avec grand jardin et vue sur la Dent d’Oche – Fort potentiel
À quelques minutes du village de Bernex, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de caractère de 184m2, nichée au fond d’une impasse, à l’abri de toute nuisance.
Implantée sur un beau terrain arboré avec arbres fruitiers, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la majestueuse Dent d’Oche.
La maison propose aujourd’hui de beaux volumes avec 5 chambres, offrant un fort potentiel pour une grande résidence principale, une maison de famille ou un projet de résidence secondaire à la montagne.
Son intérieur, à rénover, vous permettra de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser tout le charme de l’existant.
Les atouts :

Environnement calme, en impasse

Belle vue montagne

Grand jardin arboré avec fruitiers

Surface généreuse

5 chambres

Fort potentiel de valorisation

Située dans un secteur recherché de Haute Savoie à seulement 20mns du lac Léman, dans une station de ski familiale, dotée d'un bike park renommé l'été et de multiples autres activités de montagne, cette propriété séduira les amateurs de nature en quête d’un projet à personnaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454

Maison vue lac, 5 chambres, grand terrain arboré
À Lugrin, entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, maison d'architecte construite en 1967 sur un magnifique terrain arboré de 1747 m², vue sur le lac Léman. Cette propriété réunit tous les atouts d'une maison élégante et confortable à vivre, à quelques minutes des plages et des accès frontaliers.

Dès les premiers instants, le cadre donne le ton. De majestueux cèdres, un vaste jardin et le lac en toile de fond pour un environnement paisible.

À l'intérieur, les volumes révèlent toute la personnalité des lieux. Le séjour cathédrale de 43m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Sa hauteur sous plafond, ses lignes architecturales lui confèrent une personnalité unique.

Le rez-de-chaussée offre une organisation idéale pour une vie de famille avec une cuisine indépendante, 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, une superbe mezzanine domine le séjour et dessert une pièce de plus de 54 m² avec salle de bains, WC séparés et rangements. Cet espace constitue l'un des grands atouts de la maison. Suite parentale d'exception, espace de télétravail, atelier d'artiste, salle de jeux... À chacun d'imaginer le projet qui accompagnera son mode de vie.

Le sous-sol complète l'ensemble avec près de 40 m² dédiés à la chaufferie, la buanderie et la cave, des espaces techniques toujours appréciés pour faciliter le quotidien.

Bien entretenue, la maison bénéficie également d'améliorations récentes : chaudière gaz à condensation installée en 2020, fenêtres PVC double vitrage, Velux remplacés à neuf.

Au-delà de son potentiel, c'est une véritable qualité de vie qui vous attend ici. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 810 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 0661733874, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909243347

Chalet familial avec vue lac, entre lac et montagne
À Saint-Paul-en-Chablais, dans un hameau face au lac Léman, chalet de 1981, d'une surface totale de 93m² au sol. Il profite d’un panorama ouvert et durablement préservé par les terres agricoles environnantes, sans voisinage immédiat.

Les plages du Léman, Évian-les-Bains et les premières stations de ski sont rapidement accessibles : comptez environ 8 minutes pour rejoindre Évian et 12 minutes pour les premières pistes.

Répartis sur 3 niveaux, son agencement et ses cinq chambres permettent d’accueillir petits et grands, pour les week-ends comme pour de plus longs séjours.

La vue sur le lac accompagne chaque niveau :
• au rez-de-chaussée : un hall, une pièce et une salle d’eau, des espaces actuellement non chauffés ;
• au niveau principal : un séjour chaleureux avec cheminée et accès sur le balcon, face au lac, une cuisine, une chambre et une salle de bains ;
• à l’étage : 4 chambres ;
• en annexe : un garage.

Implanté sur une parcelle de 1403 m², le bien dispose d’un vaste jardin et d’une terrasse d’environ 20 m² tournée vers le Léman.

Maison de vacances familiale ou résidence principale, à adapter selon les envies et le projet de ses futurs propriétaires, ce chalet offre avant tout ce qui ne se transforme pas facilement, un environnement préservé et une vue lac présente à chaque étage.

Vous recherchez un chalet entre le lac Léman et les montagnes pour accueillir toute votre tribu ?
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 458 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 100 €
Honoraires charge acquéreur : 22 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 0661733874, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909243347