Réf 1579091
Toiture neuve.
Maison habitable à conforter
Ne manquez pas ce bien sur DOURGES.
Maison de caractère 90 m² avec jardin.
Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces, cette maison de ville des années 1930 offre une base saine et un fort potentiel de valorisation.
Au rez-de-chaussée :
• Un salon chaleureux
• Une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte
• Une cave saine, idéale pour le stockage
• Une salle de bain
Au 1er etage:
• Deux chambres
• Un espace dressing fonctionnel
Au second étage :
•Une grande chambre sous mansarde, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre supplémentaire
À l’extérieur :
• Un jardin agréable, au calme et avec très peu de vis-à-vis
Les + du bien :
? Maison saine avec bonne base structurelle
? Chaudière gaz à condensation
? Double vitrage + volets roulants
? Possibilité d’agrandissement et d’optimisation des volumes
? Passage latéral pratique (vélo, moto, poubelles)
Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson CAMPAGNE, Tél. : 0686847090, E-mail : alisson.campagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 978641231
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520€ et 3440€ par an sur l'année 2021.
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