Maison à vendre à CUSSANGY de 130m²165 000 €
Réf 1475651
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison
130m²
5
4
1
1
6 161m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Entièrement de plain-pieds, rénovée en 2022, PAC air/eau
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison de plain-pied, trois chambres, dépendances, 6161m2 de terrain.
À seulement 5 minutes de Chaource et 35 minutes de Troyes, venez découvrir à Cussangy cette charmante longère rénovée en 2022, offrant 130 m² habitables.
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d’environ 52 m², comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon équipé d’un insert avec diffusion de chaleur vers les chambres et la salle d’eau.
Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains.
Une pièce supplémentaire de 20 m², à aménager selon vos envies, complète l’ensemble. Depuis la maison, vous accédez directement à une grange de 65 m², une chaufferie de 18 m², ainsi qu’à un espace chauffé actuellement utilisé comme atelier, pouvant aisément devenir un bureau indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant, d’un jardin arboré à l’arrière avec accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie, ainsi que d’une partie boisée, le tout sur une parcelle totale de 6 161 m²
Système de chauffage avec Pompe à chaleur air/eau de 2022 avec ballon thermodynamique de 270L, assainissement individuel, taxe foncière 550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d’environ 52 m², comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon équipé d’un insert avec diffusion de chaleur vers les chambres et la salle d’eau.
Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains.
Une pièce supplémentaire de 20 m², à aménager selon vos envies, complète l’ensemble. Depuis la maison, vous accédez directement à une grange de 65 m², une chaufferie de 18 m², ainsi qu’à un espace chauffé actuellement utilisé comme atelier, pouvant aisément devenir un bureau indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant, d’un jardin arboré à l’arrière avec accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie, ainsi que d’une partie boisée, le tout sur une parcelle totale de 6 161 m²
Système de chauffage avec Pompe à chaleur air/eau de 2022 avec ballon thermodynamique de 270L, assainissement individuel, taxe foncière 550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1460€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Tiffany Ducat
Prusy (10210)
32 biens en portefeuille
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