18 Maisons à vendre, CONDAC (16700)

Maison de village rénovée, second bien à renover
À découvrir sur la commune de Bioussac, cette agréable maison de village en pierre, entièrement rénovée, d'environ 66 m² habitables.

Vous profiterez d'un terrain d'environ 1 300 m², joliment arboré, ainsi que d'une cour intimiste, à l'abri des regards et du vent, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un véritable atout : une seconde maison attenante, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, gîte, location, atelier...).

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Maison de campagne rénovée, jardin, garage
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 125 m², elle offre un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un bureau ainsi que des espaces parfaitement entretenus.

Le bien est équipé du chauffage central au fioul, de la fibre et de doubles vitrages.

À l'extérieur, un agréable terrain clos d'environ 2 400 m² vous permettra de profiter pleinement du calme et de la campagne, avec, en complément, une petite parcelle non attenante.

Les atouts :
? Maison en pierre pleine de charme
? Rénovation de qualité
? Aucun travaux à prévoir
? Toiture refaite en 2014
? Assainissement conforme
? Fibre optique
? Terrain clos d'environ 2 400 m²

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Grange de 142m2 au sol sur terrain de 693m2
Située à LONDIGNY ( 10 km de RUFFEC), cette grange dispose d'un terrain clos et arboré de 693m2.
Le bâtiment est vide et de nombreux projets sont possibles : stockage de matériel, hivernage pour caravane/camping-car, aménager en maison d'habitation,...
Avec 142m2 au sol, le bien possède des beaux murs en pierres et une charpente en bon état avec belle hauteur.
Possibilités d'acheter une maison d'habitation en complément ( en face de la route d'accès).
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 32 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849062930

Maison 2 chambres à rénover sur terrain de 988m2
Située à 10km de RUFFEC, sur la commune de LONDIGNY, cette maison en pierres est construite sur un terrain clos et borné de 988m2.
Avec 103m2 habitable, vous disposez d'1 cuisine avec cuisinière à bois, 1 cellier, 1 séjour, 2 chambres spacieuses (20 et 29 m2), 1 salle de bain avec wc intégrés et 1 pièce avec escalier.
A l'étage, 2 pièces à aménager dont 1 grenier de 48m2 et 1 espace isolé de 57m2.
Un appentis complète le bien.
La toiture est en très bon état (charpente refaite en 2001), Huisseries en double-vitrage PVC installées en 2024, Isolation sous-toiture réalisée en 2024 également.
Rénovation globale à prévoir ( refaire les sols, mettre en place un système d’assainissement complet, installer une cuisine, remplacer la chaudière fuel par une Pompe à Chaleur)
Contactez-moi et visitons ensemble !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849062930

Un havre de paix pour vous et vos animaux
À découvrir sur la commune de Nanteuil-en-Vallée, cette spacieuse maison en pierre des années 1970, élevée sur sous-sol, offre 188 m² habitables avec de beaux volumes.

Elle comprend une cuisine, un salon, 5 chambres et des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Chauffage central par pompe à chaleur complété par une chaudière fioul, ballon d'eau chaude électrique, DPE : D. La toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années.

À l'extérieur, vous profiterez de 1,6 hectare de terrain avec plusieurs dépendances.

Idéale pour une famille nombreuse ou comme maison de vacances pour réunir enfants, petits-enfants et amis dans un cadre agréable.

À découvrir sans tarder !

Photos d'illustration non contractuelles réalisées à l'aide d'une intelligence artificielle. Les aménagements présentés sont des projections et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Maison sur sous-sol avec terrain clos d'environ 1 200 m²
À seulement 3 minutes du centre-ville de Ruffec et de ses commodités, venez découvrir cette maison des années 70 située au calme, sur un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m².

La partie principale comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger et accès au balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le sous-sol apporte de beaux espaces complémentaires avec une pièce d’environ 15 m² pouvant servir de chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, un cellier/débarras d’environ 18 m² ainsi qu’une partie garage.

La surface retenue pour le DPE est d’environ 100 m² et comprend notamment les espaces chauffés aménagés en sous-sol.

Les + : DPE C, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, combles isolés et terrain de 1 200 m².

Un assainissement individuel a été réalisé depuis l’acquisition de la maison en 2018. La partie buanderie du sous-sol reste toutefois raccordée à l’ancien système.

Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre facilement la maison à votre goût.

Une maison intéressante pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un bien avec du terrain et du potentiel à proximité immédiate de Ruffec.

À découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794341180

Maison à rénover centre ville Ruffec 16700
Maison à rénover au cœur de Ruffec (16700) – Idéale pour investisseur ou résidence principale

Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville de Ruffec, à seulement 50 mètres à pied de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.), cette maison vous offre la praticité d’un quotidien tout à portée de main.

Caractéristiques principales :

Maison à rénover avec beaucoup de potentiel

3 grandes chambres spacieuses

Salon lumineux

Cuisine

Salle d'eau

Chauffage central au fioul

Survitrage pour plus de confort thermique

un grand garage de 41 M², un second garage de 67 M² rare en centre-ville !

Petite cour à l’arrière, parfaite pour un coin détente ou un petit jardin

Travaux à prévoir mais très beau potentiel pour créer un cocon familial, une maison de ville de charme ou même pour un investissement locatif.

Prix attractif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Maison de caractère rénovée + studio locatif en centre-ville.
A vendre

Maison de caractère – centre-ville de Ruffec – charme, espace et bien-être

En plein cœur de Ruffec, découvrez cette ancienne bâtisse entièrement rénovée et prête à vivre.
Elle séduit par ses volumes généreux, son magnifique escalier en bois, et son cachet authentique allié au confort moderne.

La maison offre environ 374 m² habitables, comprenant :

6 chambres, dont 2 suites parentales ;

Un espace bien-être complet avec sauna, hammam, jacuzzi et solarium ;

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets ;

Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir ;

Un bureau parfait pour le télétravail ;

Des dépendances pouvant servir d’atelier d’artiste, de musicien ou d’espace de création.

À l’extérieur, profitez d’une belle cour clôturée de 611 m², à l’abri des regards, pour vos moments de détente.
Confort garanti avec le double vitrage PVC, le chauffage mixte fioul/pompe à chaleur, et une isolation soignée.

Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Un bien rare offrant charme, espace et prestations haut de gamme, à deux pas de toutes les commodités.

Un bien rare sur le marché...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Maison 2 chambres avec garage et atelier sur terrain de 1700m2
Située dans un village à 2km de RUFFEC, accès rapide à la route N10, cette maison en pierre dispose d'un garage (36m2). Le terrain d'environ 1700m2 est clos, sécurisé et arboré. Un atelier/carport complète la propriété.
Au rez-de-jardin, vous trouverez 1 cuisine équipée et aménagée, 1 séjour lumineux ouvert sur la terrasse. Au demi-étage supérieur, 1 dégagement dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé.
La maison possède de nombreux équipements récents : Pompe A Chaleur air-eau (2022), VMC (2022), 16 panneaux solaires (2022), une bonne isolation murale et sous-toiture.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849062930

Ensemble de trois maisons indépendantes à 4kms de Verteuil sur charente.
À seulement quelques minutes de la Nationale 10 (axe Angoulême–Poitiers), à proximité immédiate de Ruffec, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de valorisation : investissement locatif, location meublée.

L'ensemble se compose de trois habitations indépendantes, permettant de diversifier les revenus locatifs ou d'envisager une revente à la découpe selon votre stratégie.

Maison 1 – Environ 110 m²

Grande cuisine
Salon
Trois chambres
Salle de bains
Grand palier
WC indépendant
Débarras

Maison 2
Au rez-de-chaussée :

Cuisine
Grande pièce de vie
Arrière-cuisine avec WC
Bureau
Cave

À l'étage :

Deux grandes chambres
Une chambre d'enfant
Salle de bains

Maison 3

Cuisine
Grande pièce de vie
Deux chambres
Salle d'eau

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un jardin avec parking situé en face, offrant plusieurs places de stationnement et un espace potager.

Les points forts :

Trois logements indépendants (compteurs séparés)
Fort potentiel de rentabilité locative
Possibilité de location longue durée, meublée ou saisonnière selon votre projet
Secteur recherché grâce à la proximité de la N10

Pour plus d'informations ou organiser une visite, acquéreurs, investisseurs et confrères sont les bienvenus. N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452412810

Maison de campagne dans un petit hameau
Située à Saint-Gourson (16700), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de cette charmante commune de la Charente. Proche de la nature, elle offre un espace de 1651 m² de terrain permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. À quelques pas, les habitants peuvent accéder aux commodités essentielles de la vie quotidienne.

À l'extérieur, cette maison en pierre traditionnelle présente un jardin à l'avant et un vaste terrain à l'arrière. Avec deux places de parking, une grange et des combles aménageables, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, idéal pour les amateurs de projets de rénovation.

À l'intérieur, cette demeure de 106 m² propose un agencement comprenant une cuisine avec cheminée, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain avec wc séparé, ainsi qu'une chambre située à l'étage. Offrant ainsi un espace fonctionnel et chaleureux, cette maison ancienne allie caractère et potentiel pour un projet de réhabilitation à la mesure des envies de ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667

Terrain de 8446 m² avec abris de jardin
Au calme, à quelques kilomètres de Ruffec et Nanteuil-en-Vallée, beau terrain de 8446 m². Il y a déjà un abri de jardin cadastré avec eau et électricité qui peut servir de base comme habitation (un permis de construire type extension de 70m² a déjà été validé), il faudra mettre l'assainissement en conformité. Sur le terrain, il y a aussi un petit "bucher" (espace de rangement bois et petits matériels), portail d'entrée, allée fleurie, espace paysager. C'est un espace à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667

Je vous propose cette belle maison traditionnelle
Située dans la charmante commune de Taizé-Aizie (16700), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en campagne, à proximité d'une école et d'une crèche. Dotée d'une façade en enduit et d'une toiture en ardoise, elle offre un jardin sur un terrain de 2038 m², comprenant un garage, des places de parking et des dépendances.

À l'intérieur, cette maison en pierre de 150 m² vous demandera quelques travaux pour la mettre à votre goût, elle propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée présente une chambre spacieuse avec cheminée, une cuisine, un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. À l'étage, on trouve trois grandes chambres. Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage et parquet, ainsi que les aménagements tels que les cheminées et les lavabos, ajoutent du cachet à cette maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667