Maison à vendre à RUFFEC de 374m²390 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 14 pièces et 374 m²
Maison
374m²
14
6
4
5
611m²
Électrique individuel
1820
Description de cette maison à vendre de 14 pièces et 374 m²
Maison de caractère rénovée + studio locatif en centre-ville.
A vendre
Maison de caractère – centre-ville de Ruffec – charme, espace et bien-être
En plein cœur de Ruffec, découvrez cette ancienne bâtisse entièrement rénovée et prête à vivre.
Elle séduit par ses volumes généreux, son magnifique escalier en bois, et son cachet authentique allié au confort moderne.
La maison offre environ 374 m² habitables, comprenant :
6 chambres, dont 2 suites parentales ;
Un espace bien-être complet avec sauna, hammam, jacuzzi et solarium ;
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets ;
Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir ;
Un bureau parfait pour le télétravail ;
Des dépendances pouvant servir d’atelier d’artiste, de musicien ou d’espace de création.
À l’extérieur, profitez d’une belle cour clôturée de 611 m², à l’abri des regards, pour vos moments de détente.
Confort garanti avec le double vitrage PVC, le chauffage mixte fioul/pompe à chaleur, et une isolation soignée.
Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Un bien rare offrant charme, espace et prestations haut de gamme, à deux pas de toutes les commodités.
Un bien rare sur le marché...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422
Maison de caractère – centre-ville de Ruffec – charme, espace et bien-être
En plein cœur de Ruffec, découvrez cette ancienne bâtisse entièrement rénovée et prête à vivre.
Elle séduit par ses volumes généreux, son magnifique escalier en bois, et son cachet authentique allié au confort moderne.
La maison offre environ 374 m² habitables, comprenant :
6 chambres, dont 2 suites parentales ;
Un espace bien-être complet avec sauna, hammam, jacuzzi et solarium ;
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets ;
Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir ;
Un bureau parfait pour le télétravail ;
Des dépendances pouvant servir d’atelier d’artiste, de musicien ou d’espace de création.
À l’extérieur, profitez d’une belle cour clôturée de 611 m², à l’abri des regards, pour vos moments de détente.
Confort garanti avec le double vitrage PVC, le chauffage mixte fioul/pompe à chaleur, et une isolation soignée.
Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Un bien rare offrant charme, espace et prestations haut de gamme, à deux pas de toutes les commodités.
Un bien rare sur le marché...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5340€ / an
Maximum : 7270€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bernard Godet
La Faye (16700)
30 biens en portefeuille
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