Réf 1712560
Gros oeuvre en bon état, possibilité d'acheter une grange à proximité
Maison 2 chambres à rénover sur terrain de 988m2
Située à 10km de RUFFEC, sur la commune de LONDIGNY, cette maison en pierres est construite sur un terrain clos et borné de 988m2.
Avec 103m2 habitable, vous disposez d'1 cuisine avec cuisinière à bois, 1 cellier, 1 séjour, 2 chambres spacieuses (20 et 29 m2), 1 salle de bain avec wc intégrés et 1 pièce avec escalier.
A l'étage, 2 pièces à aménager dont 1 grenier de 48m2 et 1 espace isolé de 57m2.
Un appentis complète le bien.
La toiture est en très bon état (charpente refaite en 2001), Huisseries en double-vitrage PVC installées en 2024, Isolation sous-toiture réalisée en 2024 également.
Rénovation globale à prévoir ( refaire les sols, mettre en place un système d’assainissement complet, installer une cuisine, remplacer la chaudière fuel par une Pompe à Chaleur)
Contactez-moi et visitons ensemble !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849062930
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3770€ par an sur l'année 2021.
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