Réf 1696806
Maison à rénover centre ville Ruffec 16700
Maison à rénover au cœur de Ruffec (16700) – Idéale pour investisseur ou résidence principale
Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville de Ruffec, à seulement 50 mètres à pied de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.), cette maison vous offre la praticité d’un quotidien tout à portée de main.
Caractéristiques principales :
Maison à rénover avec beaucoup de potentiel
3 grandes chambres spacieuses
Salon lumineux
Cuisine
Salle d'eau
Chauffage central au fioul
Survitrage pour plus de confort thermique
un grand garage de 41 M², un second garage de 67 M² rare en centre-ville !
Petite cour à l’arrière, parfaite pour un coin détente ou un petit jardin
Travaux à prévoir mais très beau potentiel pour créer un cocon familial, une maison de ville de charme ou même pour un investissement locatif.
Prix attractif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220€ et 5750€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
