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Maison à vendre à COGNAC de 129m²255 600 €

Cognac - 16100

Réf 1461258

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 129 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
129m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Terrain :
139m²
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 129 m²

Maison centre ville avec 5 chambres, cours et garage

VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE DANS L'ANNONCE - Située à Cognac (16100), cette charmante maison de 129 m² attire par son emplacement privilégié, à seulement 600 mètres de la Place François 1er. Elle offre une cour intérieure offrant intimité, un garage et une suite parentale en rez-de-chaussée. De plus, elle dispose de quatre chambres supplémentaires, dont une qui peut être utilisée comme bureau, idéale pour une famille.

Ce bien se compose de 7 pièces avec une classification énergétique de catégorie C. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un cumulus thermodynamique, la maison garantit un confort optimal. Avec 5 chambres au total, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, cette propriété est un choix idéal pour ceux en quête d'espace et de praticité au cœur de Cognac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE DANS L'ANNONCE - Située à Cognac (16100), cette charmante maison de 129 m² attire par son emplacement privilégié, à seulement 600 mètres de la Place François 1er. Elle offre une cour intérieure offrant intimité, un garage et une suite parentale en rez-de-chaussée. De plus, elle dispose de quatre chambres supplémentaires, dont une qui peut être utilisée comme bureau, idéale pour une famille.

Ce bien se compose de 7 pièces avec une classification énergétique de catégorie C. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un cumulus thermodynamique, la maison garantit un confort optimal. Avec 5 chambres au total, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, cette propriété est un choix idéal pour ceux en quête d'espace et de praticité au cœur de Cognac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
153kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Lahoun – Cognac – 16100 – Conseiller SAFTI

Julien Lahoun

Cognac (16100)

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