Maison à vendre à COGNAC de 145m²263 500 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²
Maison
145m²
5
4
2
257m²
1900
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²
Maison 4 chambres avec dépendance et extérieur agréable
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Située à Cognac (16100), dans un environnement calme et agréable, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
Maison mitoyenne sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 145 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L’ancien garage a été aménagé en arrière-cuisine, avec un accès direct à la cour, apportant un vrai plus en termes de praticité au quotidien.
Un salon indépendant, pouvant facilement être transformé en chambre, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie, permettant une vie de plain-pied si nécessaire.
À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres ainsi que d’une salle de bain à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Implantée sur une parcelle d’environ 250 m², la maison dispose d’un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Un véritable atout : une grande dépendance équipée d’une baie vitrée à trois vantaux, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace de vie supplémentaire ou projet d’aménagement).
Un bien alliant charme, fonctionnalité et potentiel, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612
Maison mitoyenne sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 145 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L’ancien garage a été aménagé en arrière-cuisine, avec un accès direct à la cour, apportant un vrai plus en termes de praticité au quotidien.
Un salon indépendant, pouvant facilement être transformé en chambre, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie, permettant une vie de plain-pied si nécessaire.
À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres ainsi que d’une salle de bain à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Implantée sur une parcelle d’environ 250 m², la maison dispose d’un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Un véritable atout : une grande dépendance équipée d’une baie vitrée à trois vantaux, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace de vie supplémentaire ou projet d’aménagement).
Un bien alliant charme, fonctionnalité et potentiel, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3000€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Julien Lahoun
Cognac (16100)
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