34 Maisons à vendre, COGNAC (16100)

Quartier Saint Jacques
Cognac – Quartier Saint-Jacques

Vous recherchez une maison de ville avec du cachet, de beaux volumes et un extérieur, à proximité des commodités de Cognac ?

Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 147 m² habitables, située dans le quartier Saint-Jacques.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et un intérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un salon chaleureux avec une belle bibliothèque en bois et une cheminée
Une salle à manger
Une cuisine
Un WC

À l'étage :

3 chambres
Une salle d'eau

Au dernier étage :

Une grande chambre d'environ 28 m², idéale pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un espace bureau.

La maison bénéficie également d'une cour extérieure privative d'environ 163 m² de terrain, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un petit espace convivial.A l’étage, trois chambres et une salle d'eau .
Au dernier étage une grande chambre de 28 m² .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259

Maison de ville avec jardin clos à Cognac
À Cognac, découvrez cette agréable maison, idéalement située à proximité des établissements scolaires, des transports et des commodités. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable dans une ville dynamique.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un espace privilégié et verdoyant pour profiter pleinement en toute tranquillité. La cour à l’avant permet également un stationnement facile et sécurisé, en complément du garage.

La maison d’environ 107 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, une chambre, ainsi qu’un garage avec chaufferie. À l’étage, on découvre un salon-salle à manger avec cheminée fermée mais utilisable, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, de la fibre et d'un réseau Ethernet avec prises RJ45 pour une connexion pratique et performante.

Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane MORIN, Tél. : 0676280569, E-mail : lauriane.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102666716

MAISON DE VILLE 176 m² 4 CHAMBRES COUR & GARAGE
Située dans le quartier Saint-Jacques à Cognac, découvrez cette maison de ville d’environ 176 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison avec du caractère, notamment de belles pièces de vie, des éléments anciens et des poutres apparentes.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

une entrée,
un salon,
une cuisine,
Une salle à manger.
un accès à la cour.

Au premier étage :
Trois chambres, dont une suite parentale , une salle de bain , une salle d'eau ,deux WC .

Au dernier étage :

Une grande chambre de 35 m², idéale également pour créer une suite, un espace parental, une salle de jeux ou un bureau.

À l’extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative, agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage attenant, un véritable atout en centre-ville.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259

Maison de ville atypique avec piscine et garage – Cœur de ville au calme absolu
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Découvrez cette maison de ville unique, véritable havre de paix situé en plein centre-ville, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis.

Les points forts :

Espace de vie lumineux : Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée double foyer (foyer ouvert/fermé) fonctionnelle, parfaite pour vos soirées.
Confort thermique optimal : Maison entièrement climatisée (système réversible), huisseries en aluminium et volets roulants électriques garantissant une bonne efficacité énergétique.

Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin intimiste avec sa piscine (liner et entourage bois récents), un espace détente rare en centre-ville, sans aucun vis-à-vis.

Prestations de qualité : Cuisine équipée et optimisée, salle d'eau moderne en béton ciré, cave ventilée, garage motorisé et grenier aménageable.

Configuration modulable : Avec une surface habitable de 130m², cette maison offre de beaux volumes. Elle dispose actuellement de trois chambres.

Pourquoi vous allez l'aimer :
Cette maison, fruit de la fusion de deux bâtisses, offre une typologie atypique qui séduira les amateurs de biens avec du cachet. Son emplacement stratégique permet de tout faire à pied tout en bénéficiant d'un calme absolu. Entièrement entretenue et rénovée avec soin (toiture, liner, menuiseries, climatisation), elle est prête à vous accueillir sans travaux immédiats.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère, fonctionnelle et idéalement située.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612

COGNAC – Quartier Jardin Public – Maison de ville
Dans un quartier recherché de Cognac, à proximité immédiate du Jardin Public et du centre-ville, découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux.

Elle se compose de :
• Cuisine aménagée et équipée avec rangements
• Cellier / lingerie
• 2 suites parentales avec salle d’eau ou salle de bains privative
• 2 WC
• Cour privée et fermée

Equipements :
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Tout-à-l’égout
• DPE C
• Stationnement facile à proximité
• Aucun amiante ni termite

Un emplacement privilégié permettant de profiter à pied du Jardin Public, des quais, commerces et services du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612

Maison de charme avec jardin et dépendances
Située à Cognac, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses commerces et services.
Vous serez tout de suite séduit par ses espaces extérieurs : un jardin agréable au calme et sans vis-à-vis, une grande terrasse couverte accessible depuis le salon, ainsi que des dépendances offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou de stockage.
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux belles chambres de 20 m² et 28 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage propose un espace supplémentaire avec un bureau mansardé, une petite chambre, une salle d’eau et une salle de jeux de 15 m².
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et d’un cadre agréable, tout en restant proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871

Authentique maison de maître au coeur de COGNAC, avec jardin et dépendance.
Située dans la charmante ville de Cognac (16100), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre ville est accessible à pied, proche des commerces, écoles et services, cette propriété est idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en appréciant le calme environnant. De plus, la proximité des sites touristiques locaux en fait un lieu attractif pour les amateurs de culture et de gastronomie.

D'une superficie habitable de 175 m², cette maison de 8 pièces et 4 chambres offre un confort raffiné. Elle propose des espaces pratique et fonctionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un magnifique escalier pour accéder aux étages, une cuisine, un wc, un salon et pièce à manger. Au premier étage, se trouve trois chambres dont une avec sa salle de bain et une pièce servant de dressing. Sur le palier se trouve une pièce avec douche, évier et wc. Au second étage, une magnifique pièce mansardée et lumineuse avec vue sur le jardin pouvant servir de bureau ou espace détente. A côté de celle-ci se situe la quatrième chambre. Niveau extérieur vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu et arboré apportant de la fraîcheur. Vous pourrez y installer une table extérieur pour vos petits déjeuner ou repas en famille ou entre amis. Il y aussi cette magnifique dépendance d'environ 70 mètres carré carrelée qui est un vrai atout pour un bien situé en ville. Celle-ci peut vous permettre de stationner deux véhicules, mais aussi de pouvoir en profiter en tant que pièce extérieur, pour réaliser des moments conviviaux. Vous accéder bien évidemment au jardin par la maison, mais aussi par la rue avec un portail motorisé vous permettant de rentrer votre véhicule aisément.

Afin de visiter cette magnifique maison de maître, contactez moi que l'on fixe un rendez-vous.

Anthony NOUHAUD
06 85 51 26 28
Conseillers SAFTI Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

Maison de ville ( Cognac )
Cette charmante maison de ville est située à COGNAC. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux et des écoles, celle-ci étant idéalement située pour une vie facile et pratique au quotidien.

Cette maison de 90 m² sur un terrain de 185 m² comprend au RDC une pièce d'entrée (avec accès au jardin), un salon, une cuisine. A l'étage un couloir dessert trois grandes chambres et la SDE. Son aménagement fonctionnel met en valeur chaque pièce, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Avec une cour intérieure pour profiter des beaux jours, un local de rangement, cette propriété à Cognac est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien confortable et bien situé.
Idéal pour premier achat ou locatif.

06 85 51 26 28 pour plus de renseignements.
Anthony NOUHAUD
SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

Quartier Lycée
Située à Cognac, cette maison profite d’un emplacement recherché proche des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie pratique pour une famille au quotidien.
Édifiée sur un terrain de 500 m², elle dispose d’un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage et une cour pour stationner.
D’une surface de 126 m², la maison offre une organisation fonctionnelle et évolutive avec ses 5 pièces dont 4 chambres.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une autre pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de buanderie.
À l’étage, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, un WC séparé et une salle d’eau.
Construite sur 2 niveaux, cette maison combine potentiel et confort, idéale pour s’adapter à vos projets de vie ou de location : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871

MAISON FAMILIALE COGNAC - 3 CHAMBRES
COGNAC – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – DPE A – 4 CHAMBRES POSSIBLES

À seulement quelques minutes du centre de Cognac et des commodités, venez découvrir cette agréable maison rénovée alliant confort moderne, beaux volumes et excellentes performances énergétiques.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. La maison offre également une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

Une véranda chauffée prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un agréable espace supplémentaire en toute saison.

À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace aménagé sous combles pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos envies.

Les atouts :
• Classe énergétique A
• Pompe à chaleur
• Ballon thermodynamique
• Double vitrage
• Isolation performante
• Garage
• Terrain clos d'environ 892 m²

Une maison clé en main, économique et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible tout en restant proche des services et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 0611664020, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177

Maison avec travaux, et potentiel, proche de COGNAC
Située à COGNAC (16100), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Idéalement située, vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles et des commodités à quelques minutes de chez vous. De plus, sa proximité avec les vignobles les bords de Charente et les espaces naturels en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des balades en plein air.

Cette maison de 125 m² sur un terrain de 1600 m² offre un potentiel indéniable malgré des travaux à prévoir. Avec 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure ancienne saura séduire ceux en quête d'espace. À cela s'ajoute un grand atelier de 80m², parfait pour un garage ou un espace de travail pour artisan. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du caractère dans un cadre paisible à proximité des services essentiels.

Plus d'informations
Contacter moi au 06 85 51 26 28
Anthony NOUHAUD
Conseiller du réseau SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

Maison 4 chambres avec dépendance et extérieur agréable
Située à Cognac (16100), dans un environnement calme et agréable, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

Maison mitoyenne sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 145 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L’ancien garage a été aménagé en arrière-cuisine, avec un accès direct à la cour, apportant un vrai plus en termes de praticité au quotidien.
Un salon indépendant, pouvant facilement être transformé en chambre, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie, permettant une vie de plain-pied si nécessaire.

À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres ainsi que d’une salle de bain à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Implantée sur une parcelle d’environ 250 m², la maison dispose d’un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

Un véritable atout : une grande dépendance équipée d’une baie vitrée à trois vantaux, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace de vie supplémentaire ou projet d’aménagement).

Un bien alliant charme, fonctionnalité et potentiel, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612

Maison d'architecte dans le vieux Cognac
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Située dans le vieux Cognac (16100), cette maison de ville d'architecte séduit par son ambiance authentique et son emplacement idéal. Nichée au cœur de la ville, elle offre un accès facile aux commodités, promettant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison atypique s'étend sur 3 niveaux, offrant une surface habitable d'environ 90m². Sa conception architecturale unique et ses espaces bien agencés en font un véritable coup de cœur pour ceux à la recherche d'un bien de caractère alliant confort et originalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612

Maison 4 chambres - garage - Jardin arboré
Aux portes de Cognac, dans un environnement calme et verdoyant, venez visiter cette charmante maison familiale de 141 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle séduira les amoureux d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement et son WC indépendant, une belle cuisine équipée et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'étage dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré et d'une agréable terrasse couverte pour les repas en plein air.
Un double garage en sous-sol, une cave et un cellier complètent ce bien.
Construite en 1983 et soigneusement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible mais aussi à proximité immédiate de Cognac et de ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871

Maison proche Cognac
Maison à vendre – Boutiers-Saint-Trojan

Située dans un environnement agréable, cette maison en ossature bois d’environ 100 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une chambre, un dégagement, un WC indépendant, un débarras, une buanderie et un garage.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, un auvent et un terrain avec espace pétanque complètent l’ensemble.
Chauffage au gaz de ville, assainissement individuel.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Présence d’amiante au niveau du bardage extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Grande Maison familiale à Châteaubernard
Au cœur du bourg de Châteaubernard, découvrez cette spacieuse maison de 228 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, chambre, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un salon cathédrale avec puits de jour, salle de jeux, salle d’eau et WC indépendant.
À l’étage : 3 chambres de plus de 17m² avec placards, un grand palier, un bureau en mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, buanderie.
Ses 2 entrées indépendantes permettent d’envisager facilement une activité libérale ou professionnelle : cabinet thérapeutique, profession indépendante, assistante maternelle…
Vous profiterez également d’un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, d’une dépendance isolée avec mezzanine, d’un jardin et d’une terrasse.
Un bien rare par ses volumes et sa polyvalence, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871