55 Maisons à vendre, CIVRAC-EN-MEDOC (33340)

Deux maisons à rénover dans un écrin de verdure de 3826 m²
Située à Civrac-en-Médoc (33340), cette charmante maison avec sa dépendance à rénover entièrement offre un cadre paisible propice à la tranquillité.

Cette maison de 85m² environ avec un appentis, implantée sur un terrain de 3826 m² arboré et clôturé, se compose de 4 pièces avec une cheminée, offrant ainsi un espace chaleureux pour toute la famille. Avec une dépendance de 55 m² et un hangar métallique sur terre battue, cette propriété présente un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux en quête d'un projet de rénovation. L'harmonie entre l'intimité de la campagne et la proximité des commodités urbaines fait de cette maison un véritable bijou à révéler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689

Maison 105 m2 avec garage
Au calme sur la commune de Bégadan, cette maison est implantée sur un vaste terrain de 2242 m² offrant un environnement calme et paisible.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée fermée, un grand salon avec insert bois, 2 chambres et 2 salles d'eau, un wc indépendant, et une grande véranda.
A l'extérieur un garage pour un stationnement facilité, une dépendance abritant un studio d'été de 35 m2 et un atelier.
Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel et vous donner une belle opportunité pour le personnaliser à votre image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Maison à rénover 9 pieces 3 chs
Idéalement située, proximité des commodités, venez découvrir cette maison ancienne à rénover d'environ 185m².
A l’extérieur, vous bénéficierez d'un parking et d'un jardin.
L’intérieur se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour un WC, un cellier.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une grande salle de bains avec son Wc.
Les points forts : une maison spacieuse ainsi que l'emplacement.
Je vous donne la possibilité d'un financement ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de la vente chez le notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Maison d'exception à proximité des plages et des commerces
À Couquèques (33340), cette charmante maison d'environ 120 m², construite en 2021, offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes des plages. Bénéficiant d'une exposition Sud, elle promet des journées ensoleillées. Dotée de deux terrasses et d'un garage indépendant carrelé et isolé avec point d'eau et électricité, elle garantit un espace extérieur paysagé et entièrement clôturé.

À l'intérieur, l'espace de vie de cette maison moderne aux normes handicapées comprend cinq pièces dont trois chambres confortables, une salle d'eau lumineuse et spacieuse et deux toilettes. Climatisation réversible, chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau et connexion fibre renforcent ses atouts.

Parfait pour une famille, les environs offrent un accès facilité aux transports en commun, tel que les bus scolaires. En somme, cette maison à Couquèques allie confort moderne, prestation de qualité et tranquillité champêtre pour un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689

Maison 88m² à rénover
Située dans la charmante commune de Couquèques (33340), venez découvrir cette maison en R+1 de 88m².
Le rez de chaussé se compose d'un séjour - salle à manger d'environ 25 m², une kitchenette et d'une chambre d'environ 18m².
A l'étage, le pallier dessert une chambre spacieuse d'environ 26m² et un wc.

Attenant à la maison vous découvrirez un petit studio d'environ 13m² disposant de sa propre salle d'eau et son wc.

Le vaste terrain de 880m² offre un bel espace extérieur agrémenté de verdure, propice à la détente et aux activités en plein air.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien.

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Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MELOT, Tél. : 0671558701, E-mail : audrey.melot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922 459 953

Maison 80m² 4ps, 2chs, plus véranda et double garage
SAFTI vous propose cette maison elle vous offre un cadre paisible entre la campagne et la ville, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, desservie par des arrêts de bus et la gare. Parfait pour une vie de famille épanouie.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 558 m² présente une terrasse accueillante, une véranda de 15m² et un double garage de 36m² offrant des espaces pratiques, ainsi qu'un stationnement pour 3 véhicules.
À l'intérieur, cette maison des années 1970 de 80 m² propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, WC séparé, revêtements de sol en carrelage et parquet, une façade en enduit, toiture en tuile mécanique.
Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de l’achat chez votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Maison de charme idéalement située
Située à Lesparre-Médoc (33340), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales et des transports en commun pour le collège et lycée. Avec un terrain de 627 m², cette propriété offre suffisamment d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'un garage, d'une véranda et d'une dépendance, offrant des possibilités diverses pour les activités en extérieur.

Cette maison est un lieu chaleureux et accueillant pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon- séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse, une salle d'eau, un wc indépendant , une véranda et un cellier. A l'étage un vaste pallier de 23 m² dessert trois petites chambres. Cet espace peut facilement être repensé selon les besoins de chacun. La véranda apporte luminosité et convivialité. La dépendance offre des espaces de rangement supplémentaires ou de nouveaux projets d'aménagement et le garage permet de stationner en toute commodité. L'intérieur de cette propriété allie fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689

Maison avec piscine et double garage
Dans un secteur calme et recherché de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes des plages océanes et du lac d'Hourtin, cette charmante maison saura vous séduire par son cadre de vie idéal.
Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1400 m², elle offre un cadre verdoyant et intime, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
La maison se compose d'une entrée accueillante, d’un salon lumineux avec cheminée et insert bois, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l’année.
Elle comprend également trois chambres confortables, un bureau pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bain, un WC indépendant et un recoin buanderie.
Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un grand jardin, et d’un double garage avec car-port pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les atouts : environnement paisible, proximité des commerces, belle surface de terrain, piscine, double garage, à seulement 20 minutes des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Maison de charme idéalement située
Située dans la charmante commune de Lesparre-Médoc (33340), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La proximité des transports en commun tels que le bus, le train facilitent les déplacements, tandis que la présence d'établissements scolaires tels que les écoles, le lycée et les collèges accessibles à pied ajoute une dimension pratique pour les familles. Lesparre-Médoc se distingue par son ambiance conviviale et sa dynamique culturelle, offrant un cadre de vie idéal à ses résidents à seulement 15 minutes des plages.

Cette maison à étage nichée sur un terrain arboré de 980 m² présente un beau potentiel pour ceux en quête d'un nouveau projet. Composée de six pièces lumineuses et spacieuses dont quatre chambres, une salle d'eau et un wc, une buanderie et un garage attenant elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à son image. Grâce à sa surface habitable généreuse, cette propriété saura séduire les acheteurs cherchant à investir dans un bien à personnaliser selon leurs goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689

MAISON DE TYPE 3 - LESPARRE MEDOC
Située à Lesparre-Médoc (33340), cette charmante maison jouit d'un environnement paisible.
Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial.

Cette maison mitoyenne de type 3 dispose d'un jardinet d'environ 30 m² avec cellier et cabanon, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.
À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 56 m² comprenant une entrée donnant sur un séjour, une cuisine équipée et un toilette indépendant.
À l'étage, deux chambres avec des placards intégrés et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et convivial.

Construite en 2006, elle saura séduire par son agencement et ses équipements neufs et la climatisation, un atout indéniable avec l'été qui arrive.

De plus, les 2 places de parking facilitent le stationnement des résidents et de leurs visiteurs, ajoutant une valeur pratique à cette propriété.

Avec ses 3 pièces, cette maison constitue un havre de paix idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162

Maison d'exception avec jardin paysagé et piscine
Située à Lesparre-Médoc (33340), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commerces et services de la ville. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature et à 30 minutes des plages.

Sur un terrain de 2000 m² paysagé, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement, d'une piscine, d'un double garage carrelé et d'une buanderie fonctionnelle.

La maison entièrement rénovée présente une façade impeccable, un portail automatique et une zone de parking goudronnée, garantissant un extérieur soigné et pratique au quotidien.

À l'intérieur, la maison de 118m2 comprend une entrée avec rangement, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon lumineux avec véranda, une cuisine moderne équipée.
En excellent état, cette habitation spacieuse et bien entretenue offre des prestations de qualité pour des instants conviviaux et sereins en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689