28 Maisons à vendre, CIVRAC-EN-MEDOC (33340)

Beaux volumes et calme au cœur du Médoc
Cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des prestigieux vignobles du Médoc. Un environnement recherché pour son calme, tout en restant proche des commerces et services du quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 563 m², la propriété propose un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Des espaces de stationnement viennent compléter l’ensemble, un véritable confort pour ce type de bien.

Dès l’entrée, les volumes généreux et le cachet qui s'en dégage séduisent immédiatement. La maison, rénovée, développe 194 m² habitables, ainsi qu'un garage de 36 m2, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement.
Les 7 pièces se distinguent par leurs espaces ouverts et lumineux, dont quatre belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Deux salles d’eau/bain et deux WC assurent un confort optimal au quotidien.

Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Cette maison aux beaux volumes rares allie confort, fonctionnalité et potentiel, et s’adapte aisément à différents projets de vie.

Une opportunité idéale pour les amateurs d’espaces, de calme et d’authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518

Maison sans vis-à-vis avec double garage, hangar et dépendances
Dans un environnement privilégié et au calme absolu sur la commune de Valeyrac, découvrez cette maison d'environ 100 m2 implantée sur un magnifique terrain arboré de 3380 m2 sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée, un séjour avec insert bois, une cuisine fermée, un grand cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une véranda avec poêle à bois et vue sur les vignes, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire agréable en toute saison.
A l'extérieur, un double garage de 45 m2, une dépendance de 35 m2 pouvant être réaménagée selon vos projets (atelier, logement indépendant, bureau...) et un entrepôt permettant d'abriter un camping-car ou du matériel volumineux.
Vous disposerez également d'un potager ainsi qu’un puits idéal pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345

Maison de caractère 212 m2 avec fort potentiel
Située dans un environnement agréable, cette vaste maison en pierre de plus de 210 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de belles bâtisses de caractère.
Une partie importante des travaux de rénovation a déjà été réalisée, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de finaliser certains aménagements extérieurs selon leurs goûts et leurs projets.
Son véritable atout réside dans sa configuration atypique permettant la création de deux logements totalement indépendants. La maison dispose actuellement de deux espaces de vie avec deux salons, deux cuisines, deux salles de bain, quatre chambres, offrant ainsi de multiples possibilités : grande maison familiale, projet locatif, habitat partagé ou activité professionnelle avec logement indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 135 m² avec 2 dépendances supplémentaires ainsi qu'un carport permettant d'abriter un véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345